临深城市楼市除了本地刚需客以外,有很大一部分需求来自深圳的投资者。临深城市的房地产市场普遍已“深圳化”,跟深圳楼市走向呈现了极大相关性,只是中间可能存在着数月时间差而已。
贝壳研究院数据显示,春节过后贝壳50城二手房日均成交量较1月日均水平增长约20%,周度房价指数基本止跌,代表市场预期的景气指数保持平稳回升。预计未来信贷环境保持宽松,加快市场量价修复。
随着信用扩张和需求拐点出现,商品房投资增速有望于2022年初见底回升;从季度来看,地产纠偏下,商品房投资降幅的逐季收敛并转增,将成为今年地产投资改善的主导力量