恒大“网上购房”再获成功 高增长降负债目标稳了

搜狐焦点中山 2021-02-13 13:02:49
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踏入新春,楼市监管仍在不断收紧,深圳、上海、广州、杭州等一二线城市调控陆续升级,“以价换量”成为房企冲击销售目标、完成降负债任务的重要手段。

踏入新春,楼市监管仍在不断收紧,深圳、上海、广州、杭州等一二线城市调控陆续升级,“以价换量”成为房企冲击销售目标、完成降负债任务的重要手段。其中,恒大最为积极,适逢“网上购房”活动周年之际,全国楼盘在新春期间再度大降价,全力抢收降负债。

销情火爆“一房难求”

自2月1日起,恒大启动全国楼盘75折特大优惠,引发全民疯抢。虽然最新的销售数据尚未公布,但从活动头几天的热度来看,这已成为新春楼市的小高潮:仅截至2月4日的数据就显示,短短4天,客户已通过房车宝平台认购房屋7.8万套,日均认购量较去年同期大幅提升22%。若按平均每套房90万价格估算,认购总价值超700亿!

同时,恒大在2月6日和10号推出两场“秒杀”活动,凭借其产品“低总价、精装修、大园林、大配套”的优势,近2000套房源瞬间售罄。

降负债目标明确

以价换量所带来的销售高增长,已被反复证明是降负债的重要助力。去年,恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的新战略,全年销售7232.5亿,回款6531.6亿,充裕的现金流使得其有息负债在短短9个月内下降1578亿,而且今年年初又提前偿债183.5亿港元。

市场人士认为,恒大此番开年就推出“网上购房”优惠活动,加码让利,可见降负债决心坚定。而且,目前恒大1月份已完成581.2亿,2月刚过4天就锁定700亿,按此推算,恒大完成全年销售目标几无悬念,也为进一步降负债奠定了坚实基础。

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