中山鸿基·山水印象__权威资料发布!买房速看

鸿基·山水印象

┏🥇江畔公园洋房 人居新标杆🥇┓

中山南 区域人气之王

千里石岐河 湾藏一线江景

成熟商圈学府全配套环绕

8️⃣9️⃣-1️⃣1️⃣6️⃣㎡3-4房

┗ 板芙·迎宾大道10号┛

——鸿基·山水印象

一、项目简介

本项目位于中山市板芙镇核心区域。从地理位置来看，毗邻中山的母亲河-"岐江河畔"。隔河相望是政府重点发展的项目，占地面积为6100亩的智能制造装备园区。将来，这将成为板芙以及中山的一大美丽风景线。

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鸿基·山水印象

二、基础信息

◎ 占地面积：90亩

◎ 容积率：待定

◎ 绿化率：31.4%

◎ 停车比：1：1（人车分流）

◎ 楼栋总数：16栋（1栋商业体，2栋公建配套， 一期 3-8栋，二期9 -16栋 ）

◎ 售楼处专线：400-811-3080

◎ 物业类别：普通住宅

◎ 建筑类别：塔楼 高层

◎ 装修状况：毛坯

◎ 交楼时间：待定

◎ 产权年限：70年

◎ 开发商 ：鸿基地产

鸿基·山水印象规划图

【项目规划图】

中山·山水印象卖点精选

1、百亿鸿基，筑就中山人居标杆

◎ 70载鸿基，拥有超过30个处于不同开发阶段的项目，为超过10万名业主提供高品质的生活居所和社区服务，在中山已成功开发水木年华及销冠红盘金色年华，品质及产品深受追捧。

2、 区位优势

◎ 中山南部组团中心，南连珠海，毗邻港澳，昂立港珠澳首站区位。项目区域是中山珠海片区生态资源保持较好的，被评为"国家卫生镇" "全国环境优美镇" "广东省教育强镇" "广东省卫生镇" "广东省科技创新专业试点镇" "广东省平安健康先进镇" "广东省生态示范镇" "中山市文明镇"等。

【宣传图示】

3、加快融入珠三角城市“1小时生活圈”

◎ 广珠/西部外环高速交通交汇处，广中珠澳轻轨/中山城轨5号线双轨环绕，多重利好驱动，未来较快20分钟抵珠海南屏，40分钟抵广州深圳，1小时直通省外！

◎ 2022年，西部外环高速（建设中）20分钟到珠海， 一步打通中珠 ；2022年 ，105国道升级改造(建设中）全程无红灯，10分钟至东区，20分钟至深中通道出入口；2023年，深中通道(建设中）一桥深圳引流前海高新产业，高新人才 。

◎ 随着港珠澳大桥、深中通道、广珠西线城轨等重大交通项目的实施，板芙镇正加快融入珠三角城市“1小时生活圈”。

鸿基·山水印象区位图

4、产业优势+人才优势

◎ 与项目一江之隔的智装园规划面积6100亩，投入约24.6亿，地处珠江三角洲核心区，在珠江口"A字型"产业格局中占据重要的节点位置，是珠江三角洲西岸装备产业带东引西连的"桥头堡"，将带来3万人的居住需求，供不应求必然导致房价大涨。

◎ 1800亩香山大学建设在即，高新人才池及科技创新引擎，经济腾飞在即。

5、升值潜力

◎ 珠海南湾房价三、四万起步，澳门/香港房价均价十几万，板芙的购买力60%来自于珠海、澳门香港等区域，中山、澳门两地合作办学、文化创意、经贸旅游等标志性项目加快推进，结合横琴新区辐射效应，发展空间不断延伸，板芙未来必然是红利中的较大受益者！

6、独特优势

① 中山南少有坐拥5.5公里一线江景，独享"中山情侣路"资源的百亩大盘，沿线房产皆为最值钱资产。

② 四大公园环绕，公园面积超1800亩的生态天然氧吧。

【鸿基·山水印象实景图】

③ 中山江景地标建筑旁，在地标上再造地标，项目将成为板芙少有在售、体量较大、较高地标性滨江小区。

④ 繁华商圈，悦享便捷生活，板芙两大大的商超壹加壹商超及万益广场在旁，楼下即可享受便捷生活，左右逢源。

⑤全龄景观社区，打造8大乐活空间，470米建设跑道，约2200平米阳光大草坪，每个区域皆有趣味儿童天地，康体设施，满足全龄段的不同需求。

【小区效果图】图源：网络

鸿基·山水印象产品介绍

在售住宅（5栋，31层）户型：

✔ 01单位 89㎡ 南向3房

✔ 02单位 98㎡ 南向3房

✔ 03单位 114㎡ 南北对流4房

✔ 04单位 118㎡ 南北对流4房

▼ 89㎡ 户型

▼ 98㎡ 户型

▼ 114㎡ 户型

▼ 116㎡ 户型

▼ 鸿基·山水印象样板图示

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