外地人为什么喜欢到珠海买房?

不只浪漫，宜居也是珠海的名片之一。已连续五次蝉联“中国十佳宜居城市”榜首的珠海也被越来越多外地人选择定居，人口增速就是较好的证明。2020年年末，珠海常住人口为243.9585万人，十年增长率为56.36%，居全省第二，仅次于深圳。

网上也有着很多关于“外地人为什么喜欢到珠海买房”的话题，答案综合起来主要有三点，首先是珠海得天独厚的环境，第二就是珠海四季宜人的气候，第三便是珠海的高速发展。回顾上届航展至今，从珠海妇幼南屏新院开业，金琴快线和洪鹤大桥通车，到近期金湾华发商都试运营等一系列的大型项目启用，都一度刷新了珠海的颜值。

除此之外，一个个新城区拔地而起，也在不断改写珠海的版图。继横琴新区之后，金湾航空新城与唐家湾北围两个重点发展区域，成为了近年房企的必争之地，常被业界称为珠海楼市的下一个风口。而龙湖集团正是在北围及金湾展开它的珠海故事。

匠心精筑，珠海品质住宅的飞跃

2017年12月，龙湖集团正式进军珠海，仅四年时间便拿下6个地块，其中北围三个、金湾两个、斗门一个。近三年来，龙湖围绕着城市发展战略，立足“战略新区”北围及金湾这东西两大增长极构筑品质项目。龙湖·天鉅院、龙湖·天玺院，龙湖·原著台，便是龙湖落子珠海的首批作品。

据介绍：为了让每一平米都蕴藏生活的精致感，龙湖的客研团队会为了一个用户需求做上百份客户问卷；为了匹配市场需求，充单一个图就可以改79次，是这种追求优质的匠心精神，以及对品质的超高要求，龙湖在珠海的项目，基本实现交付率100%，业主满意度超98.02%。

龙湖·天鉅实景图

居住在龙湖天鉅院的业主陈老师讲述：“当时收房的时候，感觉家门口的叠水榄仁林特别好看，一问管家才知道，为了选一棵榄仁树，设计师可以找3年，我们当时都震惊了。”在原著台住了一年多的刘先生也告诉我们：“好的产品是润物细无声的，同样是金湾航空城的项目，但对比就知道，龙湖的出品就是不一样，我们可以推着婴儿车完全无障碍回家，楼幢下面就是健身、娱乐片场，园林景观可以四季如春，生活在这里的感觉，我们很满意。”

龙湖·原著台实景图

龙湖智慧服务，社区物业的服务飞跃

让无数“龙民”感到骄傲的不只是住进龙湖，还有如家人般暖心周到的物业服务。“别人家的物业”，“帮求婚的物业”，“找女朋友的物业”，在业界，关于龙湖智慧服务的业务口碑可是众所周知，他们在做的不仅是服务，而是营造“有生命的空间，有温度的服务”。

不久前，龙湖·天钜院的管家就帮助业主举办了一场浪漫的求婚仪式。得知业主赵先生打算向女友求婚，管家攀攀便帮他出谋划策，召集了一群龙湖智慧服务的小伙伴录制了一个特别的祝福视频，就在求婚当日，带着准备好的视频与祝福花束来到了求婚现场，赵先生及女友看到后，收获满满的感动与甜蜜。

赵先生求婚现场

在科技应用上，龙湖智慧服务更有自己的一“套”。在龙湖智慧服务提供服务的社区中，全都配备一个名为FM设施设备管理系统的黑科技，这个系统让社区内的所有设备都有了专属的ID，相当于机器的“身份证”，接入网络平台中，全面记录着设备的运转状况，大大减少人工巡查的频次。

龙湖U享家APP，可全面联通物业ERP系统业主动动手指即可实现在线报事、缴费、咨询、活动报名、社群沟通和各类服务的预约预订。种种技术和生活的无缝衔接，折射出物业行业科技进步的一个缩影。

今年7月，在龙湖·天玺院的交付现场，众多业主因疫情原因无法抵达现场进行收楼，龙湖上线特别研发的云交付系统，数百户业主可自由选择线上收楼，本来繁琐耗时的收房手续通过一台手机全部完成，业主线上交付满意度达100%，优质演绎了房地产的交付流程从线下到线上的升级转变。

龙湖云交付现场

龙湖与业主之间的动人故事，又何止如此。“你需要，我都在！”的龙湖式守护，就是龙民们尊享的“龙湖式幸福”。相信也是这样，龙湖智慧服务能连续12年实现业主满意度超90%。

年轻人温暖而明亮的节点，珠海租赁住房的飞跃

在珠海，对于人才引进的配套服务一直都是城市关注的重点。年轻人的租赁住房服务，，直接决定着这座城市和青年人共同的命运。希望给城市里的年轻人一个温暖而明亮的节点，所以龙湖推出了“龙湖冠寓”。

与其他传统住房租赁不同，对于冠寓的住客而言，他们租的不仅是房子，更是有温度的服务，如家一般的温暖。配合你年轻人的品味，冠寓的生活空间以时尚简约为主，每个冠寓门店都配备年轻的运营官，有助于年轻人与年轻人间的交流。与其说租户，运营官与租客之间更像是朋友，每个门店都会不定期举办各类社群活动，让每一位住在冠寓的人在陌生的城市都找到归属感。目前，龙湖冠寓已在珠海落地6个项目，分布在前山、南屏、保税区等地。

就在今年年初，珠海龙湖冠寓前山乐士店迎来了一场特殊的婚礼，租户蔡小姐踩着红毯在自己出租的房子里出嫁。按照中国传统习俗，姑娘一般要从自己家里闺房出嫁，一个姑娘选择从出租的房子出嫁也尤为少见。蔡小姐解释称，“我非常喜欢冠寓的氛围，所以选择在冠寓出嫁。这里的房间舒适整洁，配套完善，运营官姐姐们也像自己的亲人一样，在这里出嫁，跟我远方的家没有什么两样。”

龙湖冠寓实景图

而能让租户诚挚而主动地把一个租赁回来的房子当成家，龙湖冠寓的魅力自然不可小觑。

龙湖暖心故事每天都在上演，源于始终秉持“善待你一生”的品牌初心。珠海扎根三年，已收获无数认可，成为了扎根珠海的房企中的战斗机。如今，毋庸置疑的是，与珠海共飞跃的不仅是航展，还有龙湖在地产、租赁住房与智慧服务等航道业务与我们的共同成长。我们期待珠海航展的飞跃，更期待，在更多如龙湖等企业扎根发展而日益变迁的珠海的飞跃。