这10城将重点发展保障性租赁住房,广州、深圳有特别规定!

原标题：广东官宣：这10城将重点发展保障性租赁住房，广州、深圳有特别规定！

来源：每日经济新闻

11月5日，广东省人民政府网站发布《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（简称《意见》），对保障性租赁住房对象、筹建方式、用地保障等方面进行了明确规定。

《意见》指出，广东将在广州、深圳、珠海、汕头、佛山、惠州、东莞、中山、江门和湛江市这10个城市重点发展保障性租赁住房。其中，广州和深圳市单列租赁住房用地占比原则上不低于10%。

《意见》明确对象了标准，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

同时，《意见》明确落实税费优惠政策，明确了对相关租赁经营企业的税收优惠，自2021年10月1日起，相关住房租赁企业将享受到特定的税收优惠，包括减免缴纳增值和减免征收房产税等优惠。

为了支持多主体参与，鼓励非居住存量土地及房屋建设保障性租赁住房。《意见》强调，各地级以上市可把闲置棚改安置房、公租房、经适房等政府闲置住房用作保障性租赁住房。

此外，对开展保障性租赁住房业务的国有租赁企业，适当放宽经营业绩考核要求。对国有企业出租自有物业开展保障性租赁住房业务，租期可放宽到10年。广东各地级以上市要建立保障性租赁住房租金定价机制，对保障性租赁住房项目租金实施监控指导，定期公开周边市场租金参考价。

《意见》还指出，要加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督，强化工程质量安全监管。保障性租赁住房不得上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。