大湾区规划呼之欲出 瞄准湾区投资新方向

大湾区规划推动下，湾区城市房价一路水涨船高，限购、限贷，房地产调控升级！ 2018年公寓产品炙手可热、供不应求，锦绣海湾城十载品质沉淀，打造湾区入门级资产、投资公寓优选——锦绣海湾城·领寓，立于时代潮流，掀起公寓投资狂潮！

湾区红利强势，中山迎“价值成长”黄金期

作为以迈向全球排名前列大湾区（目标5年实现）为目标的国家战略，粤港澳大湾区规划的公布时间，不时有较新消息冲击着市场。 2018年5月16日，国家发展改革委新闻发言人孟玮表示，粤港澳大湾区发展规划纲要正在制定过程中，相关政策措施将成熟一项推出一项，很快会出台实施。这意味着“打造高级湾区”不是纸上谈兵，而是“有案可依”，湾区投资方向再次成为热点话题，掀起新一轮投资热潮。

随着粤港澳大湾区规划的持续推进，同时，深中通道的加紧建设、港珠澳大桥即将开通，大湾区规划不仅提升了中山城市品位和影响力，还为中山带来了人流、资金、产业的集聚繁荣，成为未来商业市场上雄踞“钱”景的强效推动器，中山楼价也进入“价值成长”黄金时期。2017年销售金额房企TOP50近一半现身中山，实力品牌企业的争相进驻，未来的中山城市潜力不容小觑！

新形势下公寓受青睐，成投资爆款

投资湾区，大多数人仍然将眼光盯在商品住宅。但因为限购限贷门槛限制，无论你千算万算，终将有可能错算。在这种情况下，精明的投资者们发现具有商业性质的公寓已成为可以随时入手的较佳标的！投资公寓也将成为湾区投资的较新风潮！

图：粤港澳大湾区部分调控政策

资料来源：中国指数研究院整理

超强区位优势，抢占湾区崛起之位

锦绣海湾城位于粤港澳大湾区城市群区域—中山翠亨，承接三大自贸区价值辐射，联动珠三角各大城市群，发展潜力强劲；正望前海，处于深中通道西部的重要出口，深中价值圈日益临近；邻珠海唐家高新区，成为房企进驻、产业集聚、人口聚集的吸金磁场。

示意图

百强房企，打造湾区超级商业综合体

百强房企敏捷集团，深耕中山13载，以约万亩疆土，十年时光为中珠倾力筑造锦绣海湾城。锦绣海湾城于2008年落址中山翠亨，至今开发建设已有10年之久，会所/公园/温泉/酒店/教育等配套完善。集宜居、投资、旅游、文化等为一体的高品质生活大城，集聚万户海量消费群，迸发蓬勃商机。

锦绣海湾城实景图

十年一“寓“，公寓掀起投资新风潮

锦绣海湾城经十载品质沉淀，打造湾区入门级资产、投资公寓优选品——锦绣海湾城·领寓，领寓采用“交通枢纽+商业体”模式，囊括综合体、商业街、公寓、洋房形态，实现商业、商务、居住三合一，商住环境优良，且项目拥享十年大城的成熟配套，且汇聚海湾大道、翠云路、省道S111、京珠高速等城市重要主干道，辐射范围广，商圈与商业同步落实，速度与财富双重叠加，为投资者带来辐射范围更广的商业保障。

粤港澳大湾区入门资产——锦绣海湾城·领寓， 立于时代潮流，掀起公寓投资新风潮！

11期-【领寓】效果图