10栋高层+幼儿园+社区中心!保利古镇排名前列项目来了!

剑拔弩张！万科、保利两大巨头落子，一场鏖战即将敲响！这次，古镇要火出圈了？今年7月份，万科以总价12.5亿，低调拿下古镇冈东社区地块。

作为万科在古镇的第四个项目，时隔不到一个月，推广名亮相——万科金域国际。与此同时，地块已有机器进场施工，进展相当神速！

除了万科，保利古镇的排名前列项目也来了！据资料显示，该项目备案名为和旭天珺花园。项目总用地面积60987.2平方米，主要建设有7栋32层高层住宅楼，3栋31层高层住宅楼，负两层的地下停车库。其中，住宅面积为172537.38平方米，地下车库面积为62090平方米，社区服务中心、幼儿园及门楼等面积共15387.86平方米。按照起止年限，需要在2023年8月1日前完工。通过天眼查发现，项目建设单位中山市和旭实业投资有限公司，正是保利（中山）房地产开发有限公司旗下全资子公司。今年6月23日，保利以总价约15.34亿，楼面价8383元/平，拿下了位于古镇镇同兴路住宅用地。该宗地于5月18日挂牌，总面积60987.2平（折合91.4808亩），起拍楼面价8300元/平，起拍总价为15.19亿。地块建筑限高为100米，1.0＜容积率≤3.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，60987.2平＜计容建筑面积≤182961.6平。

值得一提的是，按照起始楼面价来看，已超越万科在去年底以8200元/平拿下的万科中央公园二期地块楼面价记录。

据显示，该地块形状规整利于开发，同时该地块自带一个不少于6班的幼儿园。北部有曹三学校和曹三国际灯配城，西侧为灯王广场，附近还有灯都生态湿地公园。

地块西侧、南侧多为工业区、物流园，生活、商业、教育配套稍显不足。片区目前缺少商品房供应，新地块的出让或填补周边刚需置业的空缺。

目前，古镇在售项目仅有3个，分别是龙光天禧（均价约1.5万/平），万科中央公园（1.7万/平），古镇雅居乐花园（均价约1.4万/平）。

随着万科金域国际、保利和旭天珺花园的强势入驻，古镇的市场也将热闹起来，你又更看好哪个项目？欢迎给小编留言，聊聊你的看法。