遇见更好的未来,开启城芯品质生活

今年，中山市自然资源局发布了《中山市国土空间总体规划（2020—2035年）（草案）》。其中的行政区划示意图，以红线划出了中山市中心城区范围，石岐、东区、西区、南区、五桂山5个街道以及港口镇和火炬开发区部分区域被纳入其中。

作为中山“3+4”重大产业平台的“三核”之一，岐江新城是中山未来的“城市之芯”，将打造成为城市未来新客厅。而港口镇占据了岐江新城重大产业平台52%的面积，让岐江新城拥有辽阔的发展腹地，也是岐江新城接下来重点的主攻方向。

而海伦堡倾力打造的品质居所——海伦堡•玖悦府就坐落在港口镇这片发展的热土上。

走向城市的“C位”

处于粤港澳大湾区的几何中心，中山是珠江西岸的重要智造强市。如何抓住这个历史性的契机，积极融入粤港澳大湾区建设中，谋取更大的发展，显得尤为重要。

为此，中山举全市之力建设总规划面积超1000平方公里的“3+4”重大产业平台，全力破解中山土地碎片化难题，全面提升产业承载力和综合竞争力，打造承接“双区”建设“黄金资源”的“金饭碗”，岐江新城正是三个核心平台之一。

根据《中山市岐江新城提升规划》，岐江新城未来将形成“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”的空间结构，以总部经济区为中心带动片区整体发展；打造综合服务核、产业服务核、中山北TOD发展核、中山站TOD发展核四个核心区；并以世纪大道—北外环沿线、石岐河沿岸形成世纪大道经济发展轴、石岐河景观轴；形成中山北高铁新区、科创产业发展区、城市新中心区。

实景图

而港口镇占据了岐江新城重大产业平台52%的面积，随着岐江新城的建设，港口参与区域产业经济和城市建设的格局也在升级。

空间格局上，港口不再是孤立的港口，借助纳入中心城区范围这一契机，它正在成为中山市级统筹打造高品质未来“城市之芯”的重要组成部分；产业协同上，凭借岐江新城重大产业平台的搭建，港口正在打破传统专业镇模式下产业发展的镇域藩篱，参与市级跨镇街统筹布局的高质量产业发展格局。

在过去五年，港口镇供地产业项目累计达到12个，项目动工21个，总投资40亿元，9个项目实现投产。同时大力推行“工改工”，全市首批“三旧”改造项目丰恒家具、利特隆瓦斯器材、先行展示已经完成建设。

港口镇地区生产总值年均增速达到5.9%，进出口总额年均增长6.1%，税收收入年均增长10.8%；累计支持企业开展技改项目78个。全镇“四上”企业从180家增至252家，其中亿元以上工业企业29家，10亿元以上工业企业2家。2021年上半年，全镇实现地区生产总值40.61亿元，同比增长16.5%，高于全市增速。

凭借城芯之力的引领，港口，已经逐渐走向了城市的C位，并带动全镇的医疗、教育、商业等配套不断完善。

尽享都市繁华品质生活

海伦堡•玖悦府位于港口镇木河迳东路北侧，西侧50米处是三角快线，连接南、北外环、长江北路，到达东区CBD中心、火炬区、深中通道入口、广州南沙等地，均十分便捷。

不仅拥有便捷的交通，玖悦府项目周边更配备了丰富的医疗、教育、生态、商圈等资源，距离中山市第二人民医院仅一路之隔，配有优质教育资源，去往保利国际广场、石岐大信新都汇、优质金鹰广场等核心商圈也十分便利。

作为玖悦系第五代升级产品，玖悦府以高实用精装修人居、智能社区为特色优势，配备全屋知名品牌厨房套装、马桶、卫浴洁具、镜柜等等；小区主入口安装智能人脸识别系统，车库智能识别系统，智能入户门等；多数户型为可拓展空间，增加了户型的实用性。

实景图

楼栋布局充分考虑楼间距，采用板式住宅南北向布局，同时模拟当地四季风向和日照特点进行设计，为室内引入自然风光，保持空间通透干爽，预防多种疾病发生。秋冬季主要为北风，春夏季主要为南风以及东南风。建筑朝向均为南北向，春夏季时段可确保主导风向贯通小区，凉爽舒适。

出得繁华，入得静谧。居于此，现代人对于都市活力与诗意自然的追求，皆可满足。高品质的居住体验，将从此处开启。

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