又爆了!3200人抢房2分钟售罄!刚刚,马鞍岛恒大悦珑湾开盘

新年伊始，翠亨新区开门红！

马鞍岛目前少有平层项目——恒大悦珑湾刚刚开盘又卖爆了！

本次开盘采用线上+线下抢房。线上通过公众号进入开盘现场选房，线下则在深圳和中山设置签约地点，方便购房者顺利完成买房流程。恒大悦珑湾与深中通道排名前列出口直线距离约200米，自然是深客争抢的优选项目之一。上午10点，项目正式开售。首推3/7/10/12栋，户型为64-123㎡二至四房，带装出售（恒大9A装修标准），合计1131套房源。

3200人抢房，2分钟售罄！据悉，恒大悦珑湾认筹2万享开盘96折，如果客户3天凑齐5成首付，还能有额外97折优惠。此外，针对短期分期付款方式，也推出了对应的折扣比例，较高享84折，主力价格区间2.51-2.78万/平（仅供参考）。

开盘价格方面也是相当惊喜，区间在2.35-2.55万/㎡。其中，7栋大部分价格集中在2.6万+/㎡，总价在250-280万左右。

值得一提的是，目前岛上售价较低的楼盘为恒大悦珑湾，与同区域内的万科较高3.7万/平、保利首开冲击3万/平相比，价格上涨空间还是相当可观的。

建面约64-123平二至四房

恒大9A装修标准

恒大悦珑湾共建设12栋高层住宅，首开3栋、7栋、10栋和12栋，合计1100多套房源。产品的亮相到火爆销售，注定是不凡的存在。

首先从结构上来看，作为马鞍岛排名前列平层产品，相比复式构造的房子，不仅在价格上就抢占了优势，而且按照大部分人的生活习惯，平层布局的适应度会更高。另外，建面约64-123平二至四房户型涉猎群体较为广泛，满足了刚需和首改客户的居住需求。1、建面约67㎡两房，不仅带有大观景阳台，两个房间也均带飘窗，麻雀虽小五脏俱全。

2、建面约74㎡两房，为大面宽的横厅设计，卫生间设置在两个卧室之间，厨房外接阳台，生活更为便利。

3、建面约89㎡三房布局考究，是典型的竖厅设计，双阳台+竖厅+动静分离，厨房外接生活阳台。

4、建面约108㎡四房，全明气派户型，卧室均为全景飘窗，餐厅开窗能与阳台形成对流。

值得一提的是，恒大悦珑湾带装交付，延续了恒大集团9A级精装标准，将保障6000余条精品细节、41道标准工序精细化施工。同时主打智能家居、智能生活的概念。

马鞍岛内海滨生态住宅

湖景风情园林+园林中心人工湖

恒大悦珑湾是恒大集团斥资60亿打造在马鞍岛内的海滨生态住宅。小区规划了约7万㎡湖景风情园林、约5000㎡的园林中心人工湖，更是中山少见的超宜居大盘。

此外，园区还配套有阳光游泳池、音乐喷泉、健身步道、羽毛球场、儿童游乐园、成人健身区、景观景廊等，满足全龄段业主的生活需求。值得注意的是，恒大悦珑湾自带12班幼儿园，旁边将建翠亨新区外国语学校，与中山科技大学隔江相望。从幼儿园开始，在家门口就享有优质的教育资源，为孩子的成长之路保驾护航。

另外，项目周边还有6大商业娱乐组团、13个生态景观公园、7所医疗机构等城市基建配套，满足业主的需求。

上演抢房、抢地戏码

马鞍岛就一个字“火”

据统计，2020年一共挂牌16宗城镇住宅用地和商服用地，与去年相同。虽然宗地数量没有变化，但从成交率、成交金额和出让面积来看，的确让人眼前一亮。

今年仅有2宗地块中止拍卖，成交率达到87.5%。而去年出现了4宗中止、1宗流拍，成交率为68.75%，且多以底价成交。

谁胜谁负，一目了然。拍地成交金额方面，也迎来了暴增。今年卖地揽金超263亿，与2019年的102.5亿相比，增幅超过157%，实在是小巫见大巫。

另外，今年的出让面积达到142.97万平，环比去年的80.8万平，上涨了76.9%。

翠亨新区、东区和石岐出现了超过20万平的“巨无霸”地块。综上所述，翠亨新区无疑成为了今年较大的赢家！写在最后，去年年底两宗住宅用地在竞争激烈的状态下达到15000元/平封顶，诞生了新的单价TOP1和总价TOP2。也就是说，岛上至少将有6个新盘入市，今年值得期待。

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