总投资219亿华夏幸福中标中山民众园6.5万亩PPP项目

4月16日，中山市公共资源交易中心公布中山市产业平台（民众园）综合开发PPP项目中标结果：华夏幸福最终中标胜出！这也意味民众镇占地6.5万亩、总投资219亿的产业新城最终敲定！

　　早在2018年4月4日，中山市公共资源交易中心就公布了中山市产业平台（民众园）综合开发PPP项目的评标结果公示，根据公示，民众园综合开发PPP项目共8家单位参选，最后选定三家中标候选人，排名排名前列的便是华夏幸福基业股份有限公司，其联合了四川梓宁建设有限公司和广东省建筑研究设计院。第二、第三分别是中建三局集团有限公司和中国化学工程股份有限公司。

　　其中华夏幸福基业技术得分18.36分、商务标函得分36.54分、投标报价函得分39.15分，总分94.05分位列排名前列，中建三局集团有限公司总分为66.53分，中国化学工程股份有限公司总分为65.61分。如无意外，华夏幸福将最终胜出。

　　资料显示，中山市产业平台（民众园）综合开发PPP项目位于中山市民众镇南部，西至人民路，西北接民众镇已建成区，东北至三宝沥，南至横门水道，包括义仓村、裕安村、群安村、沿江村、锦标村、接源村、民平村，项目总体合作区域规划占地面积约43.71平方公里（约6.5万亩，华夏幸福与民众镇政府一开始签署的合作备忘录内提及的面积约为39平方公里，约5.85万亩，后经省厅特批，增加了6平方公里左右的开发土地），项目总投资约218.8023亿元。

　　民众镇行政辖区面积为125.42平方公里，民众园PPP项目占地面积占了民众镇的1/3多。

　　根据民众园招标文件的要求，民众园PPP项目基础设施建设包括道路、市政服务设施、环境提升、桥梁等。拟建道路总长约135公里，其中主干路总长约30公里，次干路总长约25公里，支路总长约80公里。具体如下：

　　拟建设10座长度约为80m、宽度为60m的桥梁和16座长度约为40m、宽度约为30m的桥梁。

　　拟建设约22km的综合管廊。

　　公共服务设施建设方面，包括教育项目、医疗项目及其它公共项目，具体为：

　　1、教育设施：建设一所建筑面积约4万平方米的中学和两所建筑面积约2万平方米的小学。

　　2、医疗卫生设施：建设一所建筑面积约为4.8万平方米三甲综合性医院、一所建筑面积约1.5万平方米专科医院和五间社区医疗机构。

　　3、文化娱乐设施：建设一座建筑面积约1.2万平方米的6A级规划展览馆、一座建筑面积约5000平方新城级图书馆和4个片区级文化中心。

　　4、体育设施：建设一座建筑面积约3万平方米的新城级体育馆和5个社区体育设施（篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场等）。

　　5、社会福利设施：建设五个社区福利设施。

　　上述建筑总面积约为：19万平方米。

　　此外，前几日确定的比亚迪轨道交通项目同样位于民众园内。

　　在今年的招商引资工作中，民众镇按照组团发展的产业定位要求，充分利用组团招商的力量，通过市镇联动、团内互荐的方式，已签订投资协议项目6个，投资总额达76.5亿元,项目达产后预计年产值达375亿元，年纳税8.59亿元；已签订合作意向书项目22个，投资总额达629.85亿元;在谈项目43个。其中，新松机器人已签订合作框架协议，正在开展项目规划的对接事宜；比亚迪、彩迅工业项目已完成工商注册登记手续，进入供地阶段。