78.3万平!近2000户!中山又一个片区要旧改,高票通过!

神速！两个月不到，这个片区的改造意愿调查结果来了：超9成，高票通过！

刚刚，中山市东凤镇政府官网发布了关于《中山市东凤镇东兴片区改造意愿调查成果》的公示。

约78.3万平，约2000户

超90%，高票通过！

东凤东兴片区旧改由东凤镇城市更新和建设服务中心开展调查。

项目自2021年11月28日启动，于今年1月17日顺利完成，仅用了不到两个月的时间，是目前改造意愿调查效率较高的一个项目。

去年8月份，该片区旧改策划项目公开招标，同时透露了改造范围约78.33万平（即1175亩）。

项目东至平安街，北至永乐路，与105国道相邻；南至小榄水道；西至广新路，与广中江高速对望。

据调查结果显示，国有土地占地面积超过32.59万平，同意比例93.24%，合计地块数达到638宗，涉及人数超过754人。

其中，单一权利人涉及504位，同意率达到85.3%。土地面积方面，超过27万平，同意超过93.5%。

共有产权人涉及125位，同意率达到89.6%。土地面积方面，超过5.1万平，同意超过93.5%。

集体土地方面，东兴社区同意率98.68%，伯公社区同意率99.41%，集体土地上盖建筑物合法权利人同意率84.4%，高票通过意愿调查。

根据规划，东兴社区下一步将开展基础数据调查，对拟改造范围内的土地权属状况、土地界址点、房屋权属、房屋面积、地上附着物等进行调查。

片区效果图曝光

3年前曾提及改造

去年11月30日，东兴片区旧城改造项目启动大会在凤凰公园举行。

东兴片区作为东凤镇重点更新片区，被纳入《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035年）》，完成改造后，将为优质企业腾挪更多空间，引进创新技术、人工智能产业平台，提供全周期服务，预计年产值将达30亿元。

与此同时，升级改造的效果图也登场亮相。

通过现场了解到，中山浩元企业管理有限公司是东兴片区旧改策划项目的主体方，经核实，其正是海伦堡旗下全资子公司。

值得一提的是，东兴片区改造项目早在2018年已有苗头。按照当时显示，整体拆建范围约4.5万平，用途为商业、居住。

同年，一份改造建议流出，连片改造范围约1000亩，分三期开发。

如今，东兴社区已通过了意愿调查，将进入下一步基础数据调查。旧改之路虽然漫长，但随着相关部门和企业的积极推进，这个千亩片区的蝶变，也是值得期待的。