"金九"珠中楼市渐入佳境 多纯新项目有新动静

进入到9月份，珠中楼市逐步回暖，首周就有2个项目加推，分别是锦绣海湾城和九洲绿城·翠湖香山，其中锦绣海湾城9期珑翠湾组团全新上市，推出约90—127㎡（建筑面积）阔景洋房，12800元/平起，九洲绿城·翠湖香山加推97—207㎡（建筑面积）单位。

锦绣海湾城9期效果图

据珠海焦点统计，珠海还有11个项目开盘或者加推，其中平沙九号和横琴的灏怡·天揽预计会在本周末（9月9日）盛大开盘。 三乡方面，碧桂园·天悦府将于9月9日举办产品发布会，美的澜山将在9月16日进行品牌发布会。  据了解，2017年1月18日，碧桂园、美的在三乡鸦岗村分别竞得1宗商住地，其中碧桂园以总价约8.20亿+18240平米人才安置房竞得W31-16-0067商住地块，美的地产以总价约1.04亿，楼面地价3200元/平竞得W31-16-0068商住地块。 这2个项目分别就是碧桂园·天悦府和美的澜山。在不远处，碧桂园还有一个项目—三乡碧桂园，目前均价1.3万/平。

碧桂园·天悦府效果图

这2宗地块临近京珠线，无论是前往珠海，还是由城桂路驶往中山市区都非常便利。商业配套方面，附近有现代城等购物中心，生活无忧。 教育配套方面，三鑫双语学校等优质私立学校就在旁边，英皇幼儿园、三乡平东学校等基础教育配套让孩子上学更轻松。

平沙九号2期9月9日开盘 首推3—4房单位

位于平沙的平沙九号预计在9号开盘，就在9月6日，平沙九号举行了2期新品发布会，据了解，2期总计20栋1313户，户型面积为46-122㎡，一房至四房户型设计。

平沙九号规划集中商业街区，社区内配套幼儿园、泳池、休闲广场等娱乐设施。

周边学校、医院、银行、市场等生活配套齐全，项目力求打造区域标杆项目，高栏港后方腹地。

平沙九号2期新品发布会

平沙九号效果图

据了解，平沙九号2期首推96—122㎡3—4房单位。

灏怡天揽开盘 横琴公寓产品受追捧

位于横琴的灏怡天揽在9月9日即将推出46-75㎡户型，已取得部分住宅、商业及办公单位的预售，目前正在派筹中。

灏怡天揽位于横琴口岸，项目占地2.38万平方米，总建筑面积22.8万，是集大型绿色生态商业中心，高使用率商务SOHO，70年产权公寓的大型口岸综合项目。

截止到目前为止，2017年横琴共有3个新项目开盘，分别是横琴金贸坐标、中大金融中心和中交汇通·横琴广场。

在前段时间，民生电商横琴·湾区一号举行了媒体见面会，据了解到，该项目销售中心预计在10月1日盛大开放。 横琴·湾区一号地处横琴大桥上桥口，金融服务区核心地带，总投资约15亿元，总占地面积约1.47万㎡，总建筑面积约10.7万㎡。 产品涵盖3.6精筑智慧公寓、4.4米及4.9米创新LOFT品质空间、情景式商业等多元高端作品。

横琴·湾区一号效果图

下半年，横琴还会有天庆凯粤广场、金汇国际、中冶盛世国际广场等项目面市。在珠海限购的背景下，商改房公寓产品尤为受到投资者追捧。

在8月份，珠海还有不少纯新项目拿到了预售证，例如蔚蓝公馆、世荣井岸大观、珠海海印又一城、云顶汇花园、香洲埠文化中心等，这些项目预计会在近期推货，届时，楼市是否能真正再现盛景，让我们拭目以待！