上周住宅成交492套,环比下降30%

来源：合富研究院

上周中山楼市概况

【住宅市场】上周全市住宅成交为492套5.4万㎡，环比下降30%，同比下降70%；上周全市共有1个项目新增住宅，住宅新增200套，2.1万㎡；全市住宅库存55728套，636万㎡，环比持平；

【商业市场】上周全市商业成交为59套，1.9万㎡，环比下降34%；全市商业库存32109套，459万㎡，环比持平。

上周中山住宅新增

根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共200套，新增货量为2.1万㎡。在上周住宅各面积段新增里，90-100㎡和100-120㎡面积段新增均为100套，占比50%；上周住宅各户型新增里，新增全为二房二厅户型共200套，占比100%。

上周中山住宅成交

根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为492套，5.4万㎡。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交83套排名首位，其中以雅居乐·万象郡成交最多；西区成交76套排名第二，其中以方直彩虹公馆成交最多；石岐区成交65套排名第三，其中多为大信君澜湾成交。

上周中山商业成交

根据合富研究院监测：上周全市商业成交为59套，1.9万㎡，环比下降34%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交18套排名排名前列，多为保利国际广场成交；南头镇成交10套排名第二，多为海雅缤纷城成交；石岐区成交8套排名第三，多为人民医院综合楼商铺成交。

上周中山住宅库存

根据合富研究院数据监测：截止至2022年4月10日，中山市住宅库存55728套，636万㎡，环比持平。其中火炬开发区7885套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6267套排名第二，南朗5241套排名第三。

上周中山商业库存

根据合富研究院数据监测：截止至2022年4月10日，中山市商业库存32109套，459万㎡，环比持平。其中火炬开发区4360套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3599套排名第二，西区2818套排名第三。