2021买房必看!中山71个新盘待入市!今年的供货大户是..

2020年的中山楼市，说实话发生了太多事......年初受疫情的影响，整个市场停摆近3个月。随后楼市进入恢复期，多个新盘首开红销、日光盘等情况逐渐增多。热度较高的当属马鞍岛，恒大悦珑湾和保利天汇仅3分钟就售罄，震惊深中两地。

土拍方面，2020年通过公开挂拍的城镇住宅和商服用地合计16宗，成功拍出14宗，有2宗中止拍卖，成交面积约142.97万平，成交金额超过263亿，可谓是丰收年。

值得一提的是，去年单价、总价地王排名大洗牌，TOP1霸主诞生！

进入新的一年，中山楼市再度迎来新气象。据不完全统计，今年中山将有71个新盘强势入市。除东凤、黄圃和三角镇外，其它各城区均预计有新盘增加。其中，东区预计入市的新盘达到11个，数量为全市最多。

按照组团分布来看，中心组团有30个、东部组团有15个、东北组团有1个、西北组团有18个和南部组团7个。其中，中心组团成为主要的供货大户，占比达到42.25%。东北组团最少，仅有1.43%。

需要说明的是，在这个名录之中，并不代表项目2021年就一定会入市销售。毕竟，影响项目入市销售的因素太多，包括政策因素、工程进展、营销策略、资金链等等，有的项目拿地已经两三年还没有入市，有的项目甚至售楼部已经开放半年以上也没有入市。

纯新盘扎堆的板块，往往会成为中山楼市的热点板块。从这个角度来看，已经可以预判2021年区域走势。写在最后，今年想买房的购房者，不妨多关注一下新增楼盘多的区域版块，例如东区、火炬和南朗。越多的新项目入市，它们之间的竞争也更加激烈，必然会在价格和优惠上做功夫。

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