上周成交最多的又是马鞍岛!9月的中山楼市,将有一场鏖战?

上周中山楼市概况

【住宅市场】上周全市住宅成交为932套，10万㎡，环比上升1%，同比下降19%。上周全市有1个住宅项目新增，共180套，新增货量为1.6万㎡；全市住宅库存46266套，533万㎡，环比下降4%；

【商业市场】上周全市商业成交为225套，1.3万㎡，环比下降14%；全市商业库存33782套，449万㎡，环比持平。

上周中山住宅新增

根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共180套，新增货量为1.6万㎡。在上周住宅各面积段新增里，60-80㎡、80-90㎡、100-120㎡面积段均新增60套，各占比三分之一；在上周住宅各户型新增里，二房二厅新增120套占比较大，占比为67% 。

上周中山住宅成交

根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为932套，10万㎡。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交206套排名首位，其中以招商·臻湾府成交最多；三乡镇成交102套排名第二，其中以雅居乐·万象郡成交最多；南区成交76套排名第三，其中多为碧桂园凤凰城成交。上周大涌镇无成交。

上周中山商业成交

根据合富研究院监测：上周全市商业成交为225套，1.3万㎡，环比下降14%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，南区成交63套排名排名前列，全为碧桂园柏坦尼雅成交；港口镇成交50套排名第二，多为保利国际广场成交；火炬开发区成交45套排名第三，全为浩昌·悦景湾成交。

上周中山住宅库存

根据合富研究院数据监测：截止至2021年8月29日，中山市住宅库存46266套，533万㎡，环比下降4%。其中火炬开发区6250套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6032套排名第二，坦洲镇5510套排名第三。

上周中山商业库存

根据合富研究院数据监测：截止至2021年8月29日，中山市商业库存33782套，449万㎡，环比上周持平。其中火炬开发区4323套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3975套排名第二，南头镇3218套排名第三。

文章来源：中山合富