周边房价涨幅“失守”连跌6个月!中山,还好吗?

持续下坡！11月，房价下跌的城市数量超过84%！

昨日，国家统计局发布了70城较新房价数据。其中，一手价格环比下降的城市数量达59个，创下了新高。

在一线城市新房价格方面，北京、上海均环涨，深圳持平，唯独广州的环比涨幅，已经连续6个月下跌。不过，从整体来分析，一线城市房价跌幅放缓，再加上房贷政策继续缓和，中间释放着这样一个信号：楼市行情明年一季度将逐渐企稳，部分一二线城市有望走出低迷期。

事实上，今年10月以来，深圳、广州、中山等20个城市房贷利率出现下调趋势，但对于放款周期方面，较之前有延长，放款动作与利率调动存在时间差，且处理的多为前面的积压件。伴随利率下调、放贷时间缩短，11月的中山新房成交量也有不少增量。据合富辉煌研究院监测：一手住宅成交3580套，环比上升56%。

成交排名方面，南朗以478套排在排名前列位；三乡则成交418套，位列第二；南区成交343套，排名第三。

另外，按照开发商成交套数从高到低，前三排名顺序如下：雅居乐451套，万科356套，碧桂园333套。

房价方面，据中国房价行情统计，11月中山新盘均价14408元/平，环比下降0.48%，与相比去年同期，房价上涨了4.3%，整体房价的波动较为平稳。

算一下时间，今年仅剩最后15天，开发商为了冲年度业绩目标，在买房优惠上肯定还会再做文章。近期想买房老铁，下面这份中山楼盘较新房价表就要收好了，买房时可以参考一下价格（最终价格以项目输出为准，仅供参考）。 

01.中心组团

02.东部组团

03.东北组团

04.西北组团

05.南部组团

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