2021年终的这趟末班车,你赶上了吗?

年底这趟末班车，和龙湖一起，狂FUN到底！

这个“信号”你接收到了吗？

维护市场健康发展，改善居住仍是首要

近期的市场波动，让有些置业者放缓了脚步。而近期这个重要的“新”信号，你接收到了吗？

根据央行数据，10月住户贷款增加4647亿元，其中，短期贷款增加426亿元；中长期贷款增加4221亿元，同比多增162亿元。人民银行微信号公布近日发布的数据亦显示，10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

居民中长期信贷结束“五连降”（图源排名前列财经）

总体来看，央行考虑到居民部门中长期信贷大部分与房地产贷款相关，而上个阶段住房金融政策持续收紧，使得房地产开发贷款增速持续回落，导致部分房企面临较大的流动性压力，行业内部出现了不必要的负面情绪。

为缓解目前的不必要紧张，央行短期将对于住房信贷政策边际的缓和态度，表现在了市场中。如：央行在第三季度例会中所提到的“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。短期内，居民按揭贷款将迎来边际改善。

三项绿档背后的用心经营

稳健，是龙湖的代名词

过去的一段时间，由于个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为。据人民法院数据，截止2021年10月，提交破产文件的房企数量高达310家，而这一数字去年是499家，2019年是528家。房地产行业从2017年开始进入深度调控以来，“危机”不断，“试金”也不断。

加强预售资金监管政策，再配合‘三道红线’、‘两集中’等政策，对房企造成的影响是巨大的，但也将加速提升行业整体水平。对于房企来说，用心做好产品、强化财务稳健必然是下一步的重点。可以说，也是行业发展的一次“试金石”。未来的房企，强者恒强，是大势所趋。经此一役，购房优选稳健大型房企，是安全系数至高的睿智之选。

截至2021年中，龙湖集团的净负债率为46.0%，现金短债比达到5.48（剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.91），资产负债率（剔除预收）68.3%，三项数据均处于绿档范围，且数据水平是先进行业的。在融资成本方面，龙湖集团再创新低，其平均融资成本仅为4.21%。除此之外，龙湖集团的信用等级也保持了一贯的优秀水平。龙湖的稳健，就在于以极大的耐心与沉淀，稳扎稳打，克制规模，精心做好每一个作品。

龙湖集团总部实景图

年终嗨购，狂FUN到底

广佛龙湖开启双十二福利

年末将至，为回馈市场一年来的支持与信任，广佛龙湖即将开启双十二嗨购福利！五重惊喜，满满诚意，好礼钜惠福利一起送出！

一惠到底，广佛龙湖发送百万年终奖，等你来瓜分，线上U享家限时抽奖，线下红包墙到访有礼。二人成团，老友新邻陪伴你，老友新邻共聚一堂，成交福利加码plus！介绍成功，老业主至高享iPhone13 Pro Max（以珑珠形式发放）。三生有幸。年末感恩专宠你，成交客户奖励不断，买房送宝马（一年免费试驾）房车两全，更有机会赢取免费返乡机票！放四回馈，年终大回馈，购房至高受88折活动优惠，更有一口价房源等你抢！五福送温，12月20日-26日，广佛龙湖神秘福利即将驾到。圣诞节来临之际，小湖即将化身圣诞老人，为城市送来温暖与问候。当然，不能漏的，还有满满一大包的节日礼物，让你嗨不停！2021年的最后一个月，在广佛龙湖的努力下，必然是一个回忆满满、精彩不断的时刻，心动不如行动，大家赶快下手吧~

广佛龙湖双12活动海报

感兴趣的朋友，欢迎关注龙湖“U享家”微信小程序，查询活动详情及近期更新的楼盘动态，或致电各大楼盘VIP热线咨询。