上周住宅成交503套,环比上涨8%

上周中山楼市概况

【土地市场】上周中山无商住地挂牌和成交！

【住宅市场】上周全市住宅成交为503套，5.47万㎡，环比上涨8%，同比下降65%；上周全市共1个项目新增住宅，新增232套，2.47万㎡。

【商业市场】上周全市商业成交57套，1.62万㎡，环比上升9%。

上周中山住宅新增

根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共232套，新增货量为2.47万㎡。上周住宅各面积段新增里，90-100㎡及100-120㎡面积段各新增120套占比50%，两三房亦各占50%。

上周中山住宅网签

根据合富研究院监测：上周全市住宅成交503套，5.47万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交81套排名首位，多为锦绣国际花城的网签；南朗成交76套排名第二，多为万科湾中新城及保利天汇的网签；东区成交71套排名第三，多为保利天珺的网签。

上周中山商业网签

根据合富研究院监测：上周全市商业成交57套，1.62万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交20套排名首位，多为海雅缤纷城的网签；西区成交18套排名第二，多为天誉虹悦1925的网签， 其它区域成交较少。

数据采集说明：

2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据：

①未网签：指未办理网签备案可售的商品房。

②已网签备案：指已办理网签备案的商品房。

③限制房产：指因查封、抵押等限制原因，暂不能办理网签备案的商品房。

本报告数据来源：

a) 宏观数据：国家统计局、广东省统计局、中山市统计局

b) 房地产数据：中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据

c) 土地市场数据：中山市自然资源局、中山市统计局

d)合富大数据

来源：中山合富