四大地标群,重塑小榄天际线

去年底，中山市小榄镇网站发布了关于《中山市小榄镇中心区域重点道路沿线城市设计》方案公示，小榄镇核芯及门户区域迎来了较新的城市规划设计。

超万亩城市新规，赋能小榄未来

根据公示的设计文件，针对中山小榄镇核芯及门户区域，规划出城市规划较新设计方案。此次进行城市设计的区域总占地面积约11286亩，包含小榄镇中心区域，小榄政府、城轨小榄站、龙山公园、滨江公园及公园周边的高端居住区。

随着小榄的蓬勃发展，城市更新改造势在必行，未来将打造集总部经济+现代服务业+商业科技文化一体的多功能生态型活力经济带。汇聚一城精粹，龙湖·舜山府拥揽区域发展利好，人居价值不断跃升。

示意图

城市天际 远见时代格局

值得一提的是，此次规划设计中，2021年中山重点项目出炉，小榄中心区将打造高度约243m的苏宁商务中心、高度约208m的大信商业金融中心、高度约176m的海港城以及较高约180m的轻轨商务中心四大地标群，重塑商业繁华。龙湖·舜山府对望榄芯四大地标，举步即达繁华商圈，精品生活随时可享。

图片来源：《中山市小榄镇中心区域重点道路沿线城市设计》公示文件

区域焕新 构建生活新版图

依托片区丰富的商业、商务、公共、文化、历史等空间，构建＂职、住、商、娱、游＂五元共生体系，“一脊双轴”联动六大片区，形成便利通达的活力慢行网络体系，打造宜居宜业宜游的优质生活圈。全能配套+宜居环境，居于龙湖·舜山府，奢享生活便利，缔造品质生活范本。

图片来源：《中山市小榄镇中心区域重点道路沿线城市设计》公示文件

产城升级 崛起一城所向

为紧跟湾区发展步伐，小榄核心区围绕着“产城人文旅”五位一体的核芯理念，打造“一带两核三区”。以天集智谷工业改造升级项目、苏宁项目、小榄工业互联网平台、太平洋广场项目等项目为核心启动项目，进一步推动互联网、大数据、人工智能和实体经济的深度融合，提升智能制造服务能力，打造智能制造全产业链，形成千亿级产业集群，未来小榄将成为西部高端制造业核心区、中山城市副中心。

依托小榄地标商务+繁华商业+市政公园，形成城市价值的黄金区域，龙湖·舜山府位于小榄核芯，城市焕新区域，是小榄高端生活区。对望城市地标，尽享小榄城芯繁华与低密生态，山林与建筑的连接打造出与山无界藏山低密平墅，榄芯一席弥足珍贵。

效果图

30年小榄，惟一容积率仅1.5低密藏品

据相关人士透露，近十年小榄住宅用地极度匮乏，中心优质资源用地稀贵难求，龙湖·舜山府项目所在位置为惟一零距离连通小榄至大市政公园限高限容的高端居住区，容积率仅1.5，匠心打造藏山低密作品，且周边海港城、大信新都汇商圈、升平小学等生活配套完善，实为30年小榄难得一遇的人居作品，值得收藏。

合成示意图

与山无界 仅此藏山低密平墅

建筑与山无界，人与山无界，把窗外的风景变成值得珍藏的艺术品。沿袭重庆舜山府产品系高贵基因，推出7-8层低密藏山平墅，一梯两户，纯板式通风采光，约90%超高得房率。根据龙山地脉，顺应山形设计景观通廊，利用多重空间采用全南向错落式楼栋布局。只此199席，榄心一席亦臻贵。

效果图

全南向奢阔舒居，启幕小榄人居峰标

建面约118-165㎡ 藏山低密平墅，沿袭匠心品质，造极理想人居。建面约140㎡火爆揽境平墅，纯板式通风采光，拓展空间利用率高，南向双面宽约14㎡景观阳台，约4.2m大开间奢阔舒居，重新定义居住尺度，谱写质感宽境人生。

异地样板间实景图

龙湖·舜山府

建面约118-140㎡低密平墅 稀席臻藏

项目地址：中国·小榄·龙山公园

销售中心：镇政府旁·升平东路36号