深中一体化进程加速,未来这里将迎来高光时刻

放眼湾区“9+2”城市群，深圳、广州、香港已是领头之势。而深圳更是在加速度腾飞和高质量发展，辐射周边城市开启一体化合作新格局，向世界证明了经济特区的强劲动力。

中山地处大湾区的“几何中心”，与深圳前海片区隔海相望，直线距离仅30公里，占据得天独厚的优势。中山积极构建开放的交通枢纽体系，搭上深圳发展的快艇，整座城市正在崛起！“深圳工作、中山居住”将成为一种崭新的生活方式，宜居中山有望成为深圳新的置业热土。

│中山实景图，图源于网络

中山路网再升级

1通道+2水运+5轨道+1高速

1通道

深中通道

高级工程深中通道采用设计速度 100 公里/小时的双向 8 车道高速公路技术标准，计划于 2024 年建成通车。若从中南·时方境出发至深圳，由3小时车程缩短约为1小时。中山城建集团明确表示未来将开通中山市各镇区到深圳市域的公交线网，投入500辆新能源快线巴士，24小时不间断往返深中两地。

│深中通道动态示意，源于网络

深中通道桥梁工程目前已完成主桥桩基、承台施工，正在进行主塔、锚碇施工。

岛隧工程方面，东、西人工岛建设有序开展；沉管隧道已完成共 8 个管节沉放对接，沉管隧道已建成1278.5米，达沉管段总长度（5035米）的四分之一，正筹备E9管节沉放安装。

2水运

母航港线/水上巴士

从去年开始，中山往返蛇口邮轮母港航线已经开通，全程只需75分钟；深圳蛇口就近繁华景点区包括海上世界、育才名校、大南山、滨海长廊都进入中山人生活圈。而“水上巴士”航线只需要45分钟即可直达深圳机场福永码头。从中南·时方境出发，仅需约半小时即可到达中山港客码头，再搭乘“水上巴士”至深圳，轻松便捷。

│蛇口游轮，图源于网络

│福永码头，图源于网络

5轨道

深茂铁路/广珠城际/广中珠澳高铁

/中南虎城际/南沙港铁路

区域轨道方面，中山规划4条国家铁路或城际轨道，主要包含深茂铁路、广珠城际、广中珠澳高铁（规划中）、中南虎城际（广中珠澳高铁共通道（规划中））、南沙港铁路。另外，建议积极谋划深珠城际中山联络线等。其中深茂铁路途经中山北站，1站到广州，2站到东莞，3站到深圳，构建三维交通联通湾区三城；广中珠澳高铁途径中山站，无缝接驳广州白云国际机场，中南•时方境1小时湾区经济生活圈将更加便利。

│深茂铁路路线规划图，源于网络

深茂铁路深江段预计2024年完工，总投资521亿元，年度计划投资40亿元。南沙港铁路预计2021年10月建成。

1高速

中山西环高速公路

中山西环高速公路工程各施工环节已经全面复工，力争超额完成今年50亿元的投资计划。项目沿线经过小榄、古镇、横栏、东升、西区、大涌、板芙、神湾、坦洲9个镇街。不仅可以将中山西部地区更加紧密地联系起来，还能助力中山“组团式”城市发展战略。未来，中南•时方境通过沙古公路接驳中山西环高速公路，轻松通达广州、佛山、珠海等各大城市。

│西环高速，源于网络

截止2020年底已经累计完成建设投资约60％，预计2022年通车。

*本文资料数据来源于公众号中山房叔、中山楼市发布、中山房天下等。

深中两城的房价差距巨大，深圳刚需、置业客户必将长期、大量的涌入中山，在此推动下，中山楼市也将迎来至少10年的黄金发展期。对于深圳购房者来说，中山或许就是他们的“避风港、后花园”。而房价在中山相对处于低洼的西区近年发展迅猛，以1/8的深圳房价，持“万象城+欢乐海岸”两大规划王牌以及主城配套，必将承接深圳人口外溢，抢占一大波有投资自住需求的深圳客源！中南锦时，更是以其一贯独到的前瞻性目光，早早抓住西区发展机遇，匠心打造未来健康社区，为深中带来全新的人居体验！

- 中南·时方境 -

中南·时方境，千亿中南首进中山全新力作，择址中山西区新城荟；以健康人居为理念，由中国建筑科学研究院强力背书，从“规划、环境、智慧、居家、建筑、服务”六个层面出发，独创PRO未来社区，擎领城市健康人居风潮。

项目周边道路通达性高，临广珠西线西区入口，约1KM内沙古公路、彩虹大道、北环路城市主干道环伺，可快速通达中山各区。距离轻轨站中山北站约6公里，靠近轨道2号线隆平路站（远期规划）等重大交通规划线路，通达深圳、广州、佛山、珠海等珠三角大城市繁华经济圈。置业于此，必将迎来中山未来的高光时刻。

项目免责声明：

1、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

2、文中涉及数据信息、案例来源于网络，仅供参考，具体数据内容以政府部门相关文件为准。

3、部分内容、图片等来源网络，无法一一联系原作者，如使用了您的作品请及时联系，即付稿酬或删除。

4、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生，出卖人保留对宣传资料修改