5.5亿!建7栋住宅楼!岐江新城大龙项目备案公示

4年后再出手！大龙港口首盘，来了！

刚刚，裕龙瑧曦苑小区备案信息公示，项目位于岐江新城北侧，即港口镇木河迳东路，占地约1.57万平，总投资达5.5亿。

大龙于9月24日，以底价2.66亿摘下港口宅地（拍地回顾）。时隔约一个半月，该项目完成了备案，进展颇为迅速。

5.5亿，建7栋高层占地23.5亩，配套公建

资料显示，该项目备案名为裕龙瑧曦苑小区。项目总用地面积15693.7平方米，共建7栋较高26层住宅楼。

其中住宅面积为36937.49平方米，其他面积2296.76平方米（配套公建、物业管理用房等），地下车库12000平方米，架空层200平方米。

项目的起止年限为2022年11月1日-2025年11月1日，共3年。

通过天眼查询到，建设单位中山市大龙嘉裕置业有限公司，正是北京市大龙房地产开发有限公司旗下全资子公司。

目前大龙地产在中山开发有裕龙君汇、裕龙君悦、裕龙东区花园等项目。

裕龙瑧曦苑，是大龙时隔4年半，在中山落子的又一新盘。

地处岐江新城北接壤TOD、总部经济区

从位置来看，项目地处岐江新城范围，距离港口大道不远处，周边楼盘较多，有远南·曦湾邸、如愿居、海德东方骏园等项目，人居氛围浓厚。与项目一路之隔就是东方骏园现有的底商、酒店配套。另外，东侧1公里处为中山第二人民医院。

沿着港口大道向南，快速接壤中山北站TOD综合开发片区和石岐总部经济区，区位潜力十分可观。

往北，能直达万民汇、保利广场购物中心等商业体，满足生活需求之外，附近还有中山湿地公园，也是休闲的好去处。

再看看项目本身，地块在横涌和大田涌两河交界地带，东部和南部皆为江景，或许会成为项目的一大卖点。

板块新房供应减少新盘均价1.41万/平

港口与石岐、东区相邻，相较之下，港口房价仍处在洼地，新房供应逐年减少。目前，板块已经入住碧桂园、海伦堡、保利、中海等品牌房企。据中国房价行情统计，板块一手盘均价1.41万/平。

参考大龙此前东区项目的节奏，会为购房者带来什么样的产品，大家还需要耐心等待。