10亿一栋院子驾临,中山楼市溢价狂潮将至?

在中国人的家族故事里，永远少不了宅门院子。有这样一座院子，它连续4年入选“亚洲十大超级豪宅”，市值较高已超过10亿，甚至连成龙、冯小刚等明星大腕都是它的铁杆粉丝！

中国院子水榭戏台

它就是坐落于北京长安街东起点、京杭大运河畔的泰禾中国院子。该项目占地500亩，共208座独栋，每一栋占地都在一亩以上。其中，楼王紫阙占地6亩，价值10亿以上，无出其右的皇家贵族气质、精巧的设计布局和令人乍舌的豪华装修，让它成为亚洲豪宅市场上的一个传奇。

泰禾·中国院子实景图

2003年，泰禾挥师进京，用10年时间赋予中国院子少有的自然景韵、人文环境、建筑魅力，在规划设计、材质选择上展现出近乎优质的匠心品质。

中国院子实景图

中国院子里的参天大树，每一棵都是由园艺师耗时六年、穿越数十万公里，于全国同一纬度搜寻所得的名贵树种；浮雕影壁上的每一个纹理，都特别聘请“中国石刻之乡”河北曲阳的皇家建筑雕刻传人以艺术藏品为标准，精雕细刻；抱鼓石则完全取自恭王府的形式纹样；院子整铺的深灰色砌砖，是来自大海千米深处、经过上亿年沉积的火山岩。

效果图

靠着这样的超强产品力，中国院子的单套价值从最初的150万一路飙升至1.2亿，其中12栋楼王的较高价值甚至达到了令人咂舌的10亿。这一典范项目连续4年入选“亚洲十大超级豪宅”，泰禾“院子系”逐渐成为高净值人群的优选置业产品。

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泰禾如何能造出这样少有的新中式豪宅院落呢？这与泰禾董事长的成长历程是分不开的。福州既是泰禾总部所在地，也是董事长黄其森先生的故乡。福州千年古街——三坊七巷则是泰禾院子的灵感来源，这里坊巷纵横、曲线山墙、布局严谨、匠意奇巧，保存着上百座明清古建筑。不仅如此，古街地灵人杰，林则徐、严复、沈葆桢、林徽因、冰心等名家都曾长居于此。泰禾院子系产品便萃取了其中静街深巷、古树高墙、门庭赫奕等筑院精髓。

福州三坊七巷

在泰禾福州院子里，铺陈“四坊十八巷”院落格局，拥有独立院门、宅门的围合院落，形成项目特有的“新而不洋、中而不古”建筑风格。三进式入户，让回家的每一步都充满仪式感——大门徐徐打开，花木葱葱，移步换景；途径悠悠巷道，红梅巷清浅诗意，玉兰巷难掩风华气质，碧竹巷宁静安然；自家宅门映入眼帘，汉白玉材质的抱鼓石辉映着家族荣耀，雕花照壁彰显着世家礼序；推开宅门，福禄寿地雕让人如踩祥云。

福州三坊七巷

泰禾“院子系”从不量产，以不计工本的的功力和坚持，打磨每一座院子。泰禾院子最令人津津乐道的是庭院，苛求每个院落都独具特色、少有。于是，你可以看到曲桥逶迤、绵延辗转、径深难测的“濯缨园”；荷花映衬、陶人掌灯、水声汩汩的“荷塘月舍”；璧山飞瀑、麒麟呈祥、戏宴天下的“海晏”。这些院落，既有皇家风范，又结合了江南、岭南、八闽等各地园林精髓，院院不同，风情各异。

中国院子实景图

如今，执着于“文化筑居中国”的泰禾，决定把“院子”搬到拥有千年历史的中山来，择址城芯繁华地段，依托丰盛的城市配套资源，打造泰禾集团排名前列府系与院子系结合的低密院墅大盘，以区域内罕见超低容积率开创了岭南别墅乃至中国新中式院墅的新境界。 

中山·泰禾金尊府实景图

中山·泰禾金尊府二期院子产品，承袭中国院子的造院工艺和建筑风格，延用泰禾院子系“门头、院落、坊巷”三大造院体系和泰禾首创的“10大专利营造工法”，仅仅是宅门设计就包含照壁、抱鼓石、匾额、院门等7大元素，象征家族兴旺，更具令人生畏的震慑力。

在院落的打造上，中山泰禾金尊府二期院子以“三坊七巷”为蓝本，匠造“三街九坊十七巷”，呈现出座座东方意境园林；合院而居，既可享受私密空间，又不失邻里往来，重现千年望族生活门风。

该二期院子产品的建筑精髓还体现在景观园林上，将匠心融于院落亭台水榭雕琢之中，用叠石、理水、繁树、雕艺等中式元素，将传统礼制神韵与当代生活万象深度融合，集有形之景，无形之意，塑造深深庭院几许，从物到心的三重境界。

中山·泰禾金尊府二期院子，汲取中国院子价值10亿楼王的基因与超强产品力，历经“三街九坊十七巷”之淬炼，定位于“中山首席纯新中式院墅”。

中山·泰禾金尊府实景图

消息一出便在中山楼市造成极大的轰动，引发了中山及周边塔尖望族人士的热捧，包括人民大会堂特邀国画大师许钦松在内的塔尖族望、媒体专家等到访考察，更俘获超万人的关注目光。

中山·泰禾金尊府二期院子未开先火

成功引爆全城！

院子产品即将全面推出，将会为中山鼎贵人居带来怎样的变革，请拭目以待。

为了满足现阶段购房者的需求，项目推出建面约92-142㎡稀缺高层国韵大宅

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