再现5字头!房价重回6年前?中山超200个二手盘房价抢先出炉

上周整理了一波中山一手楼盘的价格，发现不超万元的楼盘大概只有23个，小编不禁倒吸一口凉气，看来距离买房的目标还甚是遥远！

买不起一手房，二手房有没有机会呢？

为此，小编又吐血整理一波！收集出了中山市5-10年房龄超200个二手房楼盘的房价，现在就一起来看看。

石岐区

石岐区在售5—10年房龄的二手房房源共有1452套，价格区间主要在10687-20131元/㎡之间，均价较高和较低之间相差近10000元。

其中，涨幅较大的为大信时尚家园西区，相较于上月均价12847元/㎡，上涨了3.72%；在售套数最多的为天水湖，在售房源共115套。

坦洲镇

坦洲镇7月份5-10年房龄二手房的项目虽然只有17个，在售房源却高达2238套，均价为12701元/㎡，总体环比上月略有下跌，但同比去年同期却还是上涨了0.64%。

火炬开发区

火炬开发区5-10年房龄二手房的在售价区间主要在10791-24421元/㎡之间，跨度相差也可以说是相当大。

其中价格较高的是凯茵新城梵登项目，在售房源共117套，均价高达24421元/㎡。

值得一提的是，火炬开发区的二手房房价在中山市所有片区中同比去年同期上涨幅度较大，相较去年上涨了17.90%。其中涨幅相较上月上涨较大的是保利林语项目，涨幅上涨11.87%。

东区

东区房龄在5-10年的在售房源共有1824套，在售价区间主要在14479-22423元/㎡，其中均价在20000元/㎡以上的产品有7个。

越秀星汇品峰项目在东区5-10年房龄的二手房在售房源最多，共计237套，上涨幅度也较大，相比上月环比上涨5.32%。

西区

西区在售5-10年房龄的二手房共有1001套，在售产品主要在80-125㎡之间，以三房居多，其中均价较高的为雅居乐剑桥郡城家，均价在16844元/㎡。

新小榄镇

新小榄镇在售价区间主要在8914-17457元/㎡，在售房源最多的是九洲花园，共计525套，上涨幅度较大的是京珠花园，相较于上月上涨了4.71%。

沙溪镇

沙溪镇5-10年房龄的二手房在售项目有6个，共有641套在售房源。

该镇7月二手房均价为10136元/㎡，环比上月9960元/㎡上涨1.78%。

古镇、南区、港口、南朗

 古镇、南区、港口、南朗5-10年房龄的二手房在售价区间主要在12000-14000元/㎡，同比去年同期都有上涨，其中上涨幅度较大的为南朗镇，同比去年上涨了11.11%。

东凤镇

东凤镇在售5-10年房龄的二手房共有674套，在售均价为10181元/㎡，产品在售面积区间主要在86-151㎡，以三房户型居多。

南头镇

南头镇在售5-10年房龄的二手房在售价区间主要在8139-10663元/㎡之间，环比上月上涨1.65%。

其中价格较高的项目是品江一号，均价破万，在售房源共计28套，在售户型面积主要在90-159㎡。

三角镇

三角镇在售5-10年房龄的二手房共有361套，在售价区间在8105-10099元/㎡，产品区间主要在75-120㎡，以二至三房户型居多。

从三角镇的房价走势图中可以看出，三角镇二手房在今年5月份之前价格相对稳定，主要在8400元/㎡左右徘徊，5月份之后出现上涨，到7月份均价已达8800元/㎡。

黄圃镇

黄圃镇5-10年房龄的二手房在售项目有7个，共有404套在售房源，在售价区间在7956-10938元/㎡，产品区间主要在80-120㎡。

板芙镇

板芙镇5-10年房龄的二手房在售价区间主要在8455-9503元/㎡，房价均未破万。

其中在售房源最多的为纯水岸，在售房源共计119套，均价为9067元/㎡。

民众街道

民众街道5-10年房龄的二手房在售项目有3个，共有150套在售房源，在售价区间在7113-9763元/㎡，产品区间主要在79-118㎡。

中山5-10年房龄的二手房在售项目同比去年同期上涨的镇区街道居多，但也有少数下跌的地方，具体如下：

三乡镇

三乡镇在售价区间在9732-12453元/㎡之间，7月二手房均价为10264元/㎡，环比上月虽上涨0.96%，但是同比去年同期下跌1.06%。

其中价格较高的是雅居乐佰利山项目，在售房源共计74套，均价为12453元；上涨幅度较大的为雅居乐万象郡1期，均价为10464元/㎡，相较上月上涨2.64%。

阜沙镇

阜沙镇5-10年房龄的二手房在售项目有4个，共有247套在售房源，在售价区间在7018-10022元/㎡，产品区间主要在79-139㎡。

该镇7月二手房均价为7895元/㎡，环比上月虽上涨0.73%，但是同比去年同期下跌2.78%。

神湾镇

神湾镇共有3个5-10年房龄的二手房在售项目，140套在售房源，在售价区间在7490-9180元/㎡，产品区间主要在71-118㎡。

横栏镇

横栏镇5-10年房龄的二手房在售价区间主要在8575-12001元/㎡，其中还有3个项目均价未破万。

在售房源最多的为远洋启宸，在售房源共计275套，均价为12001元/㎡。

横栏镇7月二手房均价为8756元/㎡，环比上月上涨了0.14%，但是同比去年同期下跌4.57%。

五桂山

五桂山共有3个5-10年房龄的二手房在售项目，33套在售房源，在售价区间在10791-36945元/㎡，房型主要以别墅为主。

从五桂山房价走势图来看，五桂山二手房房价起伏较多，其7月二手房均价为12822元/㎡，同比去年同期下跌7.65%，是中山所有片区中下跌幅度较大的片区。

数据来源：58同城、安居客7月26号数据整理，仅供参考

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