占地40亩!东区这片旧厂房变身“中国风”产业园,在哪?

中山路和长江路交界处，大鳌溪村原有村集体物业的一处连片旧厂房，经过近一年的“三旧改造”，近日一个占地40亩的“中国风”文化产业园展露新面貌。

▲改造中的园区门口

沿着中山路，从原来的长江美食城进入鳌长路数百米后，可以看到左手边有一个中国风牌坊式的大门，走进去是一片还在最后施工中的工地，园区的大致面貌已浮现。左手边是有着砖红色波浪式屋顶的单层建筑，另一侧数栋厂房的外立面则是岭南山墙中常用的锅耳墙造型，将两边的墙壁升高超过屋顶，形成流畅的线条。这是东区指导大鳌溪经联社对低效工业厂房进行升级的“三旧改造”项目之一，命名为东城里文化产业园。

据东城里文化产业园项目负责人任鹏介绍，整个园区是“中国风”的设计理念。

▲改造前的厂房门口

去年5月份改造之前，这里是一片毫无特色、贴着瓷片和锌铁棚搭就的连片厂房和宿舍楼，属于大鳌溪经联社的村集体物业，原来出租给一家展示柜制造企业，每年给村的物业租金大概200万元，每平方米租金10元。

经过改造后，预计产业园的物业租金每平方米可以提升至40元—50元，每年预计可以给村集体的租金达600万元，提高3倍。

低效厂房变身产业园，助力产业升级，目前招商进展很顺利，有很多科技类、创意类、文化类企业已确定进驻，还有望引入华为城市创新中心项目。

▲园区效果图

目前东区有三处“三旧改造”项目正在进行中，除了东城里产业园，还有位于新村的紫马科技创新产业园和起湾社区的一处项目。

来源：中山日报