房价一涨再涨 工资追不上房价 刚需如何上车?
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近期，不少业内人士及中介疯传，珠海即将限购！
随后，有相关人士透露，虽无法确切具体细节内容和具体时间，但是购房政策收紧可以说是板上钉钉的事。
因此珠海目前较为宽松的购房窗口期或将结束。
今年3-4月，珠海楼市迎来小阳春。在各大销售中心听到的基本上都是：没货、卖完了、等加推.....甚至有开发商捂盘惜售。
楼市过热的情况下，市场供需平衡的天平已经出现倾斜，房源紧俏，直接导致多盘房价纷纷上涨，所以限购加码也变得理所当然了。
珠海限购政策一旦推出，原本热衷于投资珠海的外地客户势必外溢到临珠板块。
其实，对于刚需一族及许多“新珠海人”来说，无论限购与否，在珠海买房都不是一件易事。高房价已经成为了当下年轻人最沉重的负担之一，买房似乎成了大部人为之奋斗又遥不可及的“梦”。
据较新数据显示，2021年4月，珠海新房均价已达24894元/㎡，位居全国第12。而据珠海市人社局发布了2020 年人力资源市场工资指导价位数据显示，2020年珠海工资指导价平均值为6815 元/月。
而对于房价水平的评估也有一个可以更加直观量化的指标，那就是房价收入比。
所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入的比值，是用来衡量买房难易程度的重要指标。
近日，2020年全国百城房价收入比数据出炉，监测的重点100城来看，2020年全国百城平均房价收入比达13.2。
而珠海17.1的高房价收入比，意味着根据目前的房价收入比，一个普通家庭在珠海要不吃不喝17年才买得起一套房。
“工资追不上房价”成为珠海的常态，较高的购房压力使得众多刚需族也把目光移到了临珠板块 。
但像中山南朗、坦洲等区域，近年来单价一路走高，部分项目价格已经突破了2万。这对于大部分客户来说，已经不是性价比较高的选择。
综合性价比、投资价值以及现有配套，不少深谙地产乾坤的投资者，将目标转移至均价仅1万出头的“小唐家” 三乡。
三乡位于珠江口西岸、中山市南部，毗邻珠海澳门特区，距离港珠澳大桥和建设中的深中通道直径不超过20公里，还是深珠通道中山范围内规划的排名前列个出口。
三乡处于珠海中山半小时生活圈和珠三角一小时生活圈内，可便捷通达广州、深圳、珠海、香港、澳门，速达湾区各大城市。
近年来，三乡在坦洲快线和g105国道扩建的两大交通利好之下，板块价值持续高涨。
据了解，中山市坦洲快线仙踪龙园高架桥至南桥村高架桥约5公里路段主线已于5月1日通车，预计5月底可再通9公里，预计今年8月底全线通车。通车后15分钟即可从三乡到达珠海城区，享受真正意义上的中珠同城生活圈。
此外，中山政府还斥资49亿打造三乡成为“温泉+”新产业小镇，未来片区也将成为粤港澳大湾区里，生态生活生产高度融合的现代城市新样板。
高速发展的三乡，成为不少新珠海人投资置业的优选之地。
众多利好之下，三乡最近楼市成交也非常火热。
去年年底，三乡的千亩大盘万象郡推出了新组团峯汇，更是做到了单日售罄400套，营销额破4亿的成绩，据打听，其中有超过4成都是珠海客户。
中山品牌房企雅居乐，作为中国房企20强，聚合醇熟生活之力，在三乡倾力打造的40万㎡人居标杆之作——万象郡·峯汇。
项目占据中珠双城交通黄金位置，迎G105国道与坦洲快线两大基建落成机遇，坐拥双城通达生活。
雅居乐万象郡·峯汇之所以能获得众多珠海客户的青睐，除了项目得天独厚的地理位置及便捷的交通，更是因为项目自身优越的综合素质——配套齐全，生活氛围浓厚，更自带4000㎡步行街，吃喝玩乐一应俱全。
项目不仅周边生活、娱乐配套一应俱全，自身产品设计也毫不逊色。
雅居乐万象郡·峯汇自带7.7万㎡都会艺述园林，秉承着可持续的生态艺境、人与自然的共融，打造有温度的生活社区。
小区内设有社区会客厅、邻里休闲空间，业主可享受舒适惬意的社区生活。
闲暇时间可以在无界运动场挥洒汗水，又或者在全龄童乐谷度过闲适的亲子时光。
万象郡·峯汇还打造了无忧康养汇，给长辈们创造了一个老有所乐能量场，安享自在休闲的晚年生活。
户型设计方面，项目主推建面约80-110㎡面积段二至三房产品，户型方正实用，无论80㎡动静分区高性价比两房、还是110㎡的大横厅阔绰三房，都各有特色，感兴趣的朋友，不妨亲自到场了解。
5月1日，项目新品上市，现已开启诚意登记。最近有投资置业打算的客户，不要错过！
项目地址: 中山·三乡·坦洲快线与金涌大道交汇处
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