中山【方直彩虹值得投资吗!必买八大价值揭秘——投资白皮书公布

中山【方直彩虹公馆】

中山作为珠江东西两岸的交通枢纽，“东承西接”的地理位置，成为粤港澳大湾区建设的重要一极。方直·彩虹公馆所处中山西区，将进一步发挥“南联北拓”的区位优势，形成集生活、居住、商贸于一体的全新城央高端居住区。

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方直彩虹公馆秉承方直21载匠心精神，持之以恒为客户打造高端精品物业，用心营造超越想象的居住空间，打造中山人居新标杆。方直彩虹公馆作为方直集团进驻中山的第二个项目，延续了21年的品牌影响力和产品打造力，依托城芯配套，打造高品质宜居社区，构建契合当代人居需求的作品。项目位于中山西区，西区拥有富华及彩虹片区两大成熟生活圈，东边沿G105国道，临近广珠西线高速、中江高速、广澳高速3条高速公路，交通便利。

本项目地址位于中山城市核心组团彩虹板块西侧，靠近105国道和广珠西线高速，占据繁华核心，交通枢纽之核，紧邻广珠轻轨中山北站之间，15分钟可到达中山各大城镇区，30分钟可到达广州，江门，珠海等地。近享深茂铁路（规划中）沿线，一站到南沙，两站到东莞，三站到深圳。6高速2高铁4城轨贯穿西区，大湾区城市群生活圈，“新中山速度”正在形成。

项目景观通过现代的设计排名前列营造都市轻奢生活家的愿景，在整个社区中呈现摩登的都会感、凝练的现代感、精致的生活品质和多远的轻奢主义；艺术森林社区是另一个设计愿景，为人们创造出生态自然、休闲慢活的生活社区。泳池区创造出多层立体时尚空间，为住户创造出不同的活动空间。

方直彩虹公馆，国家园林一级资质企业，依据地貌特征，充分考虑植物的季相与色彩变化，采用一中心景观轴线、三大线形花园、十大生活版块设计，多层次立体化的布局方式，构筑五重园林。充分利用每一寸空间，构筑6大主题健康生活版块，全龄保障业主娱乐休闲的需求。

项目基本信息：

项目总占地：约160亩

总建筑面积：约30万㎡

绿 化 率 ：较高42%(西区较高)

容 积 率 ：2.2

总 户 数 ：约2000户、车位比超1:1

项目产品：高层洋房、复式住宅、院子别墅

物业公司：方直物业

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设施配套：项目自带公立幼儿园、地下公交站、商业楼、社区服务综合楼等。

地处中山中心组团—西区。

随着华润万象城，华侨城欢乐海岸的落地，西区必将超越东区，成为中山最繁华最有价值最宜居的区域。

交通便利：项目靠近105国道、广珠西线高速、北外环路、沙古公路和彩虹大道等重要交通道路，处广珠轻轨、深茂高铁和中山北站站点之间。

中山方直彩虹公馆在售(精装)户型和房价说明：

全新6/7栋 89-120㎡精装住宅，总价109万起：

西区稀缺精装小户型，三开间全南向，高赠送

低总价、低首付、低门槛

“这个光点在二百五十万年前踏上了旅程，

那时地球上还没有人类，这些远道而来的信使，

穿越漫长的时间，映入现在我们的眼帘。”

——《宇宙奇观》

01

每座大城，都应拥有一片光辉

中山作为珠江东西两岸的交通枢纽，“东承西接”的地理位置，成为粤港澳大湾区建设的重要一极。本案所处中山西区，将进一步发挥“南联北拓”的区位优势，形成集生活、居住、商贸于一体的全新城央高端居住区。

△项目区位图

在城心珍稀的土地里，构筑难得的低密小楼大院，呈现时尚现代的建筑美学，以凤引虹霞、星光闪耀分别作为城市小院与高层洋房的园林景观轴，演绎现代精粹的五重立体花园，收纳中山大城光辉，让居者回归心灵的舒适与宁静。

02

循着夜色，踏上星光旅途

高层区景观设计以“星、月、钻”为灵感，提炼其珍贵、自然而恒久的特点，打造一座轻奢优质而隐含永恒光辉的居所。以“星光闪耀”为游览轴线，传递摩登的都会感、凝练的现代感、多元的轻奢主义，并将时尚的合院文化、精致的生活品质带进居者的生活空间。

方直彩虹公馆高层区景观平面图

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高层区景观轴线图

03

满月星河，出入光辉城市

前场以布满闪烁灯光的水景为星河，圆形雕塑为满月，恍若满月投影于星河之上，形成星光闪耀，星月争辉的梦幻空间。

售楼中心建筑由两个体块组成，通过偏移和拼接的设计手法，纵向优质延伸呈现具有比例美感的建筑形态，立面切割墙体结合现代材质以一定偏移角度带来粗狂而具有科技感的时尚界面。

以引导主题的满月雕塑作为场地精神意象，当城市华灯渐迷人眼，从雕塑无数个孔隙中流露而出的光彩，与满池璀璨的灯光装置，一并致意都会城市的光辉。

效果图

无重排比线条将居者引进售楼空间，条状灯光沿着建筑轮廓进一步加强空间的启示感与秩序感，精粹的星月元素与统一的设计语言，让场地生发出艺术而摩登的氛围，引领下一个通往星空的梦境。

04

蓝色璀璨，映照永恒星空

由园路穿行而内，水景以跌水景观至泳池的递进分布，过渡一个活力与相对静谧的空间。一定的高差，增加人在行走中的期待感，并面向园区展示一个活力中央。

“蓝色是天空，是水，是空气，是深度和无限，是自由和生命，蓝色是宇宙最本质的颜色。”——Yves Klein

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泳池的设计灵感源于蓝宝石，sapphire，意为“臻于优质之物”。设计将泳池看作一颗恒久珍贵奢华的蓝宝石，以钻石形状切割雕琢，化空间变为璀璨星河，把舒适怡人的蓝色映入池中，把优质的享受带入生活。

以人为本的设计理念，与布局的精妙切割下，呈现一处空间多重使用体验。大小两处泳池细心考虑全龄居者的使用，以中央会客廊架为中心，于边界合宜展开休闲沙发区、露天躺椅等功能区，将私密性与开放性做到合乎距离的尺度，打造精致舒缓的空间体验。

这里不暨于夏日游泳，亦是与邻里和睦相近，共享和谐健康的生活理念，感受丰富生活空间的全龄活动中心。户外家具以白色、米色、灰色为主，烘托休闲意趣。浪漫日光与热带植物，也将如临度假岛屿的热烈风情再次渲染至沸腾点。

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夜至而繁星当空，水倒映出天空的璀璨，也映射了环境的情绪。当清风与晚月穿越簌簌树梢，一段舒缓的旋律被奏响，将身心的紧张与疲惫释放，从容汲取生活的美好与惬意。

传说里，蓝宝石深邃悠远的蓝色来自于神的恩宠，所有看到以及触摸到它的人都会获得强烈感知，恍如被引入梦幻无限的夜空，期望居者于此体会从未有过的宁静与智慧。

05

每个人，都是一颗星辰

“你身体里的每一个原子，都来自一颗爆炸了的恒星。

形成你左手的原子可能和形成你右手的来自不同的恒星。

这是我所知的关于物理的最有诗意的事情：

你们都是星尘。”

——劳伦斯·克劳斯 《无中生有的宇宙》

理想人居将在不断臻于美观与舒适之外，更加关注人的丰富生活及更深层的心理需求，汲取更多关于未来的休闲精致生活。

样板房欣赏：

方直彩虹公馆秉承匠心精神，用心营造超越想象的居住空间。通过现代的设计，营造都市轻奢生活家的愿景，在整个社区中呈现摩登的都会感、凝练的现代感、精致的生活品质和多元的轻奢主义。

本套样板间面积为120㎡四房，以“沉静·深蓝”为主题，通过材质与颜色的大胆碰撞，致力营造出一种时尚、简约的整体格调。在简约的空间格调中，又以蓝色作为点缀，利用颜色之间的对比与反差，在一片淡雅的灰白基底空间里，营造生动趣意空间场景。

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客厅中大面积的灰白墙面背景和浅灰色仿石材地面，构成了空间的基调。抽象挂画、条纹地毯和台面上的各种摆件，无不为整个空间增添不少艺术气息。法国Maison Dada的蓝色沙发椅，在灰白色的基底中进行调和，让原本沉静的空间充满活力。客厅的置物柜上，错落摆放着花瓶和雕塑。如此，使人们感受到时尚给家居带来的乐趣。

餐厅的设计延续了以灰色为底色、以蓝色为点缀的整体风格。如果说皮革硬包的浅灰是底色，那么餐桌上茶具的深蓝等则是点缀。它们与前者形成醒目的对比，但也不失厚重。

黑、白、灰和深蓝四种颜色的融合，在窗外自然光的投射下显得十分自然。

暂别繁忙的工作，在书房中享受一段安静的午后时光。挂画中的图案展现出某种线条感，与书房中桌椅、书架的形态相呼应。

Stellar Works 经典座椅以现代利落的线条，平衡经典美学的时尚审美。在此既可以阅读求知，也可以放松冥想，以便劳逸结合。

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主人房、老人房和儿童房所选用的底色均比较柔和，隐约给人以舒缓放松之感。卧室中色彩鲜明的挂画对房间的氛围进行了调和。柔和的底色与挂画上鲜明的颜色产生了视觉上的反差，但这种反差并不很强烈，反而让人更觉卧室陈设的温和。

主人房的陈设显得大气而奢华；儿童房的桌上摆件和床上用品更多加入了深蓝的元素，这与孩童的审美习惯更加符合。

方直彩虹公馆户型图欣赏

项目名称 | 方直·彩虹公馆

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