了不起的龙湖,宠粉有一套!

大浪淘沙，真金浮出水面。

不久之前，“三线四档”即“三道红线”迎来了周年之日。

一年前的8月20日，针对房地产企业的“三道红线”试点启动，这让曾因杠杆而创造无数规模神话的房地产行业驶入新的篇章。无疑，一年时间，金融红利时代正式宣告结束，过往的商业模式也因为“三道红线”的出现而快速纠偏。或许有不舍或不甘，踩线房企还是纷纷被迫改变了过往的行进轨迹，而以往自律的房企则凭借绿档稳步前行，继续将主动权握在自己手中。

可以看到，过去数年被视为“保守”的财务盘面，如今成为企业交出稳健答卷的底气。这其中，龙湖集团算是其中的“模范生”。过去5年间，这家企业始终保持“三道红线”的绿档水平。

品牌是房企立于不败之地的关键牌

诚然，对普通置业者而言，买房是件大事，花掉辛苦多年的积蓄当然要买套称心如意的房子，但普通置业者因为不具备专业知识，很难判断房子是否值得入手。这种情况下，最简单有效的方法就是选择实力共认的开发商开发的项目。与名不见经传的小开发商相比，品牌开发商的实力雄厚，经验丰富，开发的楼盘更值得信赖。同时，其品牌价值也终将转化成价值的载体，为房子带来溢价、产生增值。

对于购房者而言，龙湖集团便是这样的优质品牌之选。

珠海首开龙湖·天鉅实景图

五年绿档 置业当选房企优等生

长期的财务自律、现金流充沛，是房企掌握主动权的核心因素，时刻保持审慎财务管理，是抵抗周期风险的根本。2021年上半年，“稳健”依然是龙湖集团财务的重要标签之一。

截至上半年末，龙湖集团净负债率进一步下降至46.0%。秉持长期的高度自律，龙湖集团连续5年保持“三道红线”的绿档水平。

5年来都处在“绿档”的龙湖集团，凭借稳定的财务策略与持续的现金流，继续获得信用评级机构的认可，分别保持惠誉BBB正面、穆迪Baa2稳定、标普BBB稳定的全投资级评级。当前大环境下，市场上敏锐的资金正在向优质企业倾斜，龙湖的融资成本持续走低，上半年平均借贷成本为4.21%，再创新低。

业绩增长 多航道赋能城市发展

今年上半年，龙湖集团实现营业额606.2亿元，同比增长18.5%；实现合同销售额1426.3亿元，较上年同期增长28.4%；销售总建筑面积826万平方米，较上年同期增长26.2%；物业发展业务实现营业额518.4亿元，交付物业总建筑面积374.5万平方米；截至2021年6月底，龙湖集团已售出但未结算的合同销售额为3753亿元，面积2200万平方米；‍上半年合同销售额1426.3亿元，销售稳步增长。（数据来源于：龙湖集团上半年业绩公告）

不仅如此，龙湖还为市场带来了更多改变。今年上半年，龙湖集团将地产航道的单独辟出、新增房屋租售和房屋装修航道、租赁住房迎来盈利、智慧服务加大收并购力度……目前，龙湖集团已实现地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大航道全面布局发展。

了不起的龙湖 宠粉有一套

年末是较佳购房时间点。这朴素的行业认知背后，折射出中国房企及购房人的行为逻辑。

从开发企业角度而言，年底通常面临资金回流问题，部分企业因此会利用优惠措施开展促销，比如推出特价房、折扣等，以吸引购房者；而对于购房者而言，年底或是资金最为充裕的时候，此时购入优质房产，实现财产合理配置是一种较好的选择。

此时，在广佛优质项目供应不断的龙湖，便以“了不起的龙湖 宠粉有一套”为主题，即将开展一场盛大的年终答谢盛典，一惠到底，广佛龙湖发放百万年终奖，等你来瓜分，线上U享家限时抽奖，线下红包墙到访有礼。二人成团，老友新邻陪伴你，老友新邻共聚一堂，成交福利加码plus！介绍成功，老业主至高享iPhone13 Pro Max（以珑珠形式发放）。三生有幸。年末感恩专宠你，成交客户奖励不断，买房送宝马（一年免费试驾）房车两全，更有机会赢取免费返乡机票！放四回馈，年终大回馈，购房至高享88折优惠，更有一口价房源等你抢！五福送温，12月20日-26日，广佛龙湖神秘福利即将驾到。圣诞节来临之际，小湖即将化身圣诞老人，为城市送来温暖与问候。当然，不能漏的，还有满满一大包的节日礼物，让你嗨不停！2021年的最后一个月，在广佛龙湖的陪伴下，必然是一个回忆满满、精彩不断的美好时光，心动不如行动，大家赶快下手吧~

广佛龙湖双12活动海报

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