凯茵新城最后一块“拼图”!备案价清一色24995元/平

为什么说中山的“富人区”，是凯茵新城？

4/5千万的别墅、总价破千万的大平层.....

这样的价格放眼中山，难与之匹敌了。

断供多年后，这座规模近200万平大城的最后一块“拼图”——凯茵云顶的备案价出来了！

刚刚，中山发改局公布了位于中山市火炬开发区宫花村的麓峰花园一期4/5栋备案价，房源共278套。

24995元/平！清一色备案价278套！建面102-143平

资料显示，备案楼栋产品为二至四房，涵盖建筑面积102-143平，均为两梯四户。楼层方面，4栋有33层，共131套。5栋有39层，共147套。其中1楼的层高为3.6米，其余层数均为3米高。值得注意的是，本次备案单价清一色为24995元/平，总价区间255.97-359.1万/套。这样的备案方式，也是非常少见的。

该项目曾于2016年首次备案，随后在今年4月份再次备案。据备案信息，麓峰花园总占地面积173542.9平方米，总建筑面积463201.15平方米，其中包含住宅总建筑面积315195.99平方米。其中，建设17栋高层住宅楼、5栋配电房、2栋开关站、商业、商业配套楼、幼儿园（规模9班）、岗亭、垃圾收集站各1栋。

凯茵战线长达22年一度成为城中热话谈到凯茵新城，从造城开始，就成为震惊中山的存在。20年前，开发规模能达到200万平的项目，也仅此一个。

在销售初期，凯茵新城就深受港澳台客户的喜爱，通过价格、环境资源的巨大差异，引来一批又一批购房者前来置业。自199年开盘以来，该项目曾连续9年蝉联中山楼市销冠。早年间，也有媒体报道，2014年凯茵新城以预售金额13亿收官，连续20个月蝉联中山楼市大平层销冠宝座。

至今为止，凯茵新城的二手房价格仍然非常坚挺，有些二手房源甚至超过了东区一手价。而本次备案的价格与周边二手房的差异不大，一般情况下首开的优惠力度也是比较大的。这次热销的神话能否延续？大家拭目以待。