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基本信息
楼盘名称：
正德天水湖
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
中式地产
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
正德房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
石岐区 东明桥北侧（民科东路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
中建房（预）字第2019100号 | 2019-03-26 | 获证楼栋：5期5# |
中建房（预）字第2019010号 | 2019-01-10 | 获证楼栋：5期7# |
中建房（预）字第2018624号 | 2018-12-29 | 获证楼栋：5期9# |
中建房（预）字第2018621号 | 2018-12-29 | 获证楼栋：5期8# |
中建房（预）字第2018257号 | 2018-07-06 | 获证楼栋：5期6# |
中建房（预）字第2017223号 | 2017-08-25 | 获证楼栋：5期2# |
中建房（预）字第2017224号 | 2017-08-25 | 获证楼栋：5期3# |
中建房（预）字第2017216号 | 2017-08-24 | 5期1# |
中建房（预）字第2017216号 | 2017-08-24 | 获证楼栋：5期1# |
中建房（预）字第2017217号 | 2017-08-24 | 获证楼栋：5期4# |
中建房（预）字第2016307号 | 2016-09-26 | 获证楼栋：17# |
中建房（预）字第2016270号 | 2016-09-08 | 获证楼栋：21#，22# |
中建房（预）字第2016265号 | 2016-09-07 | 获证楼栋：16# |
中建房（预）字第2016222号 | 2016-07-27 | 获证楼栋：15# |
中建房（预）字第2016176号 | 2016-06-21 | 获证楼栋：18#，19#，20# |
中建房（预）字第2015312号 | 2015-09-28 | 获证楼栋：11#，12#，13#，14# |
中建房（预）字第2014095号 | 2014-04-23 | 获证楼栋：10#，9# |
中建房（预）字第2014058号 | 2014-03-21 | 获证楼栋：7#，8# |
中建房（预）字第2014039号 | 2014-02-26 | 获证楼栋：6# |
中建房（预）字第2012096号 | 2012-05-21 | 获证楼栋：1# |
中建房（预）字第2012088号 | 2012-04-28 | 获证楼栋：2# |
中建房（预）字第2012065号 | 2012-04-09 | 获证楼栋：5# |
中建房（预）字第2011465号 | 2011-12-29 | 获证楼栋：3#，4# |
中建房（预）第2018257号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 16000.0元/m² | 正德天水湖在售10栋、11栋房源，主力户型面积约为108-137㎡，带装修，均价16000元/㎡，预计2023年12月收楼，详情请咨询售楼处。 | ||
2021-04-09 | 20000.0元/m² | 17000.0元/m² | 正德天水湖在售五期11栋，建面110-140㎡三至五房单位，北向带装修均价约17000-18000元/㎡，南向带装均价约20000元/㎡，详情请咨询售楼处为准。 | |
2021-03-19 | 正德天水湖预计本月中旬加推五期11栋，岐江新城唯一在售南向江景华宅，全新108-137㎡智慧御府，升级亮相，带装修，价格待定。目前在售五期7栋，建面约90-128㎡三至四房单位，带装修均价约17500-19000元/㎡，详情请咨询售楼处为准。 | |||
2020-06-24 | 15000.0元/m² | 正德天水湖预计2021年年初5期二组团交楼。15000元/平方米。主力户型为89.92平-118.97平3居-4居。容积率3。物业费：物业管理费为每月3元/平方米。 | ||
2020-06-18 | 16000.0元/m² | 正德天水湖预计2021年年初5期二组团交楼。16000元/平方米。主力户型为89.92平-118.97平3居-4居。容积率3。物业费：物业管理费为每月3元/平方米。 | ||
2020-01-06 | 15500.0元/m² | 15000.0元/m² | 正德天水湖在售建面约89-118㎡三房单位，户型方正实用，通风采光俱佳，带装修均价约15000-15500元/㎡，一口价单位12800元/㎡起。详情请咨询售楼处。 | |
2019-11-05 | 12500.0元/m² | 正德天水湖预计2021年年初5期二组团交楼。12500元/平方米起。非毛坯交付。物业费：物业管理费为每月3元/平方米。在售户型有：89.92平-118.97平3居-4居。 | ||
2019-09-16 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | 正德天水湖目前主推五期建面约89-117㎡三至四房单位，户型方正，带装修折后均价15000-16000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | |
2019-07-16 | 16000.0元/m² | 正德天水湖目前在售6#、8#建面约89-117㎡三四房单位，户型方正，布局合理，带装修，折后均价16000元/㎡，详情请以售楼部为准。 | ||
2019-07-03 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 正德天水湖在售建面约89-121㎡3+1户型单位，户型方正，均价16000-18000元/㎡，详情请以售楼部为准。 | |
2019-06-04 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 正德天水湖在售建面约89-117㎡3+1户型单位，户型方正，均价18000-20000元/㎡，详情请以售楼部为准。 | |
2019-04-04 | 14500.0元/m² | 正德天水湖主推9栋建面约90-117㎡3+1户型单位，均价14500元/㎡，户型方正实用，详情请以售楼部为准。 | ||
2018-08-27 | 17500.0元/m² | |||
2018-08-18 | 16500.0元/m² | 正德天水湖在售五期二组团建面约89-117㎡三四房单位，户型方正实用，均价16500元/㎡，详情请以售楼部为准。 | ||
2017-06-20 | 待定 | |||
2017-04-06 | 17000.0元/m² | |||
2017-03-23 | 16000.0元/m² | |||
2017-03-13 | 14000.0元/m² | |||
2017-03-13 | 14000.0元/m² | |||
2017-03-08 | 11000.0元/m² | |||
2017-03-01 | 14000.0元/m² | |||
2017-02-11 | 10000.0元/m² | |||
2017-01-21 | 13000.0元/m² | |||
2017-01-05 | 13000.0元/m² | |||
2016-12-27 | 11000.0元/m² | |||
2016-12-05 | 11000.0元/m² | |||
2016-11-11 | 10000.0元/m² | |||
2016-11-08 | 13000.0元/m² | |||
2016-11-01 | 11000.0元/m² | |||
2016-08-29 | 9500.0元/m² | |||
2016-08-11 | 9000.0元/m² | |||
2016-07-20 | 8500.0元/m² | |||
2016-06-25 | 8900.0元/m² | 8600.0元/m² | ||
2016-06-12 | 8600.0元/m² | |||
2016-06-04 | 8500.0元/m² | |||
2016-01-08 | 6500.0元/m² | |||
2015-03-31 | 5600.0元/m² | |||
2013-07-24 | 6000.0元/m² | |||
2013-06-24 | 6000.0元/m² | |||
2013-03-19 | 6000.0元/m² | |||
2013-02-06 | 6000.0元/m² | |||
2013-01-25 | 5200.0元/m² | 北向单位售价5200-5300元/平米，南向单位售5800-6300元/平米 | ||
2013-01-14 | 5200.0元/m² | 北向单位售价5200-5300元/平米，南向单位售5800-6300元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
民科东路东(公交站):037路;民科东路中(公交站):037路;民营科技园(公交站):004路;021路;022路;030路;039路;042路;072路;K02路;K07路;K18路;长虹·御江风景(公交站):030路;038路;长虹御江风景(公交站):004路;013路;013路夜班短线;021路;030路;037路;039路;072路;快速公交B11路;长虹御江风景(临时站)(公交站):015路;021路;勤学路中(公交站):011路;洋角口村(公交站):037路;时代云图(公交站):011路;大信海岸家园(公交站):004路;013路;013路夜班短线;015路;021路;030路;037路;038路;039路;072路;快速公交B11路;
交通方式：
正德天水湖距离广珠城轨中山北站600米，周边有北外环路、广珠公路、中江高速等交通干线，可快速到达珠三角及中山各区区域。
规划信息
占地面积：
120000平方米
建筑面积：
460000平方米
容积率：
3
绿化率：
42%
停车位：
3129个
楼栋总数：
34
总户数：
2922
物业公司：
中山市宜德物业管理有限公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
物业管理费为每月3元/平方米
周边配套：
幼儿园：中港英文幼儿园、大信吉的堡海岸幼儿园
中小学：实验小学、石岐第一小学、石岐中学、华侨中学、中山市华侨中学高中部、石岐中心小学大信学校
大学：电子科技大学
综合商场：大信新都汇、兴中广场、利和广场、假日广场、贤文百货超市、惠佳超市、信和超市
医院：人民医院、中山市第二人民医院
银行：中山农商银行东明北支行、工商银行、交通银行、农业银行、农村信用合作社
其他：约1.8公里岐江景观带，沙咀湿地公园、龙舟主题文化公园、体育公园
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、运动场地、儿童游乐场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
正德天水湖位于中山石岐区东明桥右侧，项目总占地面积12万平米，建筑面积46万平米。地处中山石岐区，属于未来岐江新城重点辐射区域，广州18号线将延伸中山境内，建成后可畅达珠江新城。另外项目位于石岐总部经济区旁，规划区地理位置优越，高架城轨、快速公交BRT、水上巴士、跨江通道和开合式过江桥等，公路、轨道、水上航道通通齐备，区域交通畅通无阻，使总部经济区功能充分发挥，与岐江新城联动迸发更大的活力。
正德天水湖距离城轨中山北站仅约1公里，中山北站将接入深茂铁路、城市轨道1号线、5号线等；距离深中通道港口高速口约4公里，便捷可到达周边几个城市。项目周边配套成熟，囊括四大热门商圈，超10所重点大中小学，7家银行，2所三甲级医院和1个肉菜市场，生活一应俱全。可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美。
正德天水湖五期总占地80亩，共规划12栋高层洋房，是名副其实的“低密度生态家”。五期是前期产品的全面升级，全新匠筑现代简欧风格，私享约50%双湖景观园林花园，社区内还有儿童游乐设施配套以及2000平米的私立幼儿园规划，充分满足每户舒适健康生活环境
-暂无数据-
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