李迅雷:房地产较大的问题就是“上涨”

搜狐焦点中山站 2018-06-20 07:19:50
用手机看
扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

中泰证券首席经济学家李迅雷发文称,房地产较大的问题就是“上涨”,涨得越多,离繁荣的顶点就越近。当前,由于限价、限贷、限购等政策,人为压低了房价涨幅,即2017-18年的房价实际涨幅可能比公布名义涨幅更高。当前,中国大部分城市出现流动人口净流出,货币增速也大幅下降,产业投资的利润回报率自然就降低了,因

中泰证券首席经济学家李迅雷发文称，房地产较大的问题就是“上涨”，涨得越多，离繁荣的顶点就越近。当前，由于限价、限贷、限购等政策，人为压低了房价涨幅，即2017-18年的房价实际涨幅可能比公布名义涨幅更高。当前，中国大部分城市出现流动人口净流出，货币增速也大幅下降，产业投资的利润回报率自然就降低了，因此，今后中国经济继续减速应该没悬念，因此经济大环境并不支持高房价，尤其是那些人口在流出的三四线城市。

来源：经济观察报

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。