网签大爆发!中山上周网签1272套,中心组团抱团网签?

中山房讯网 2017-10-16 18:47:00
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继上上周国庆期间,中山商品房网签不升反降之后,中山楼市蒙上了一层阴影,楼盘的人流涌动、热火朝天,和网签的惨淡对比非常鲜明,让中山房讯网报道起来,都有点自相矛盾的感觉,但是事实就是如此,我们也无可奈何。那么上周的商品房网签和楼市又如何呢?是否还是像往常一样,出乎所有人的意料呢?我们一起来看看。

继上上周国庆期间,中山商品房网签不升反降之后,中山楼市蒙上了一层阴影,楼盘的人流涌动、热火朝天,和网签的惨淡对比非常鲜明,让中山房讯网报道起来,都有点自相矛盾的感觉,但是事实就是如此,我们也无可奈何。那么上周的商品房网签和楼市又如何呢?是否还是像往常一样,出乎所有人的意料呢?我们一起来看看。

根据中山合富辉煌市场部踩盘了解,上周末碧桂园多个盘有活动,如南朗镇碧桂园保利天启开放销售中心并启动认筹,如南区碧桂园凤凰城新组团推出并启动VIP登记,如碧桂园柏坦尼雅开放展厅。除此之外,上周日西区中泰上境洋房首次开盘,推出7,8,9共3栋384套107-135平米三房单位,据销售透露开盘前筹量与房源的比例为4:1。开盘当天现场约1400余人到场,9点半正式开盘,截止至中午12点全部房源基本售罄,成交均价9200-9950元(毛坯),这是主城区板块内成交均价在万元以下的罕见大盘。

中泰开盘现场图

中山市贰零贰零网络科技有限公司监测据数据,中山上周商品房网签1272套,环比上涨280%,住宅网签为752套,环比上涨204%。这个数据无需多言,大家都知道有多么的华丽,小编都已经忘记上次网签破千是什么时候了,只记得8月份的时候,三周总和才勉强破千。住宅在总网签中占比为56%,比例有较大幅度的下降,看来商业产品也依然给力。

上周(10.9-10.15)全市商品房网签1272套,住宅为752套,在各镇区成交排名里,西区成交223套夺得排名前列,其中206套是住宅,住宅依然是主力;横栏镇成交200套排名第二,其中住宅占了195套;南区成交198套紧随其后,排名第三,但是让人大跌眼镜的是,住宅居然只占了其中16套。上周成交前三的镇区已经不能用给力来形容了,三个镇区就成交了600多套,将近上周中山市商品房网签的一半,数量惊人。

在全市单盘前15的排行榜中,海伦时光成交205套,毫无悬念夺得排名前列,少有一个成交破200的楼盘;胜球阳光花园成交194套,排名第二;锦秀蓝山花园、蓝钻寓见成交162套紧随其后,并列第三。

值得一提的是,上周中心组团共网签810套,占全市商品房网签的64%,这个比例可谓是惊人,而且小编还惊奇的发现中心组团网签前十的楼盘,居然均出现在全市网签前十五的榜单中,可见中心组团上周的网签真的数量惊人。

中山市贰零贰零网络科技有限公司数据监测:截止2017年10月15日,中山市商业+住宅库存为98427套,其中住宅库存62883套。三乡镇反超火炬开发区以7630套排名排名前列;火炬开发区7621套紧随其后排名第二;坦洲镇7548套排名第三。

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