证监会又出手,召集部分房企及金融机构开会!

近日消息，证监会召集部分房企和金融机构举行线上房地产市场会议。

据悉，本次参会企业主要涉及多家民营房企，会上，企业分别与证监会债券部进行沟通。

知情人士告诉记者，证监会主要了解房企销售及债务情况，对企业最新情况进行摸底的同时，还听取了企业在融资方面有哪些需求及建议。

记者了解到，本次会议与此前证监会债券部门例行调研主题会相似，内容与以往并无特别之处，但由于近期房地产政策风向发生变化，加之楼市出现深度调整，开发商销售情况低迷、偿债压力增加，因而本次会议受到外界高度关注。

针对此次会议，有市场人士解读认为，这是继央行、发改委、住建部等部门后，又一部门积极落实中央稳定楼市要求。

另据媒体报道，华南一家券商透露，地产调控政策细则或将在8月下旬~9月初逐步落地，前期中央地产政策吹风会叠加四大一线城市表态下，一线城市地产政策放开具有较强确定性。

据住建部官网消息，住房城乡建设部部长倪虹于7月份召开企业座谈会，8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有、民营企业负责人在会上进行了发言。会上，相关企业负责人结合企业生产经营实际，分析了当前行业发展的现状和趋势，就推动行业健康发展提出了政策建议。

倪虹强调，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。

另据经济观察报报道，住建部召集的这次座谈会，参会8家企业分别为中海、华润、万科、龙湖、中国建筑、中建科技、南通四建和麦田，涉及开发商、建设方、房产中介。

在8月3日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会，听取有关意见建议，推动银企供需对接，研究加强金融支持民营企业工作举措。伊利集团、宏桥集团、龙湖地产、正泰集团、新希望集团、旭辉地产、美的置业、红豆集团等民营企业和部分金融机构、银行间市场交易商协会主要负责人参加座谈会。

潘功胜指出，要推进民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）扩容增量，强化金融市场支持民营企业发展。潘功胜要求，要精准实施差别化住房信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。

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