中山房价涨到2万!排名前列高竟是? 只有这里没破万

这两天中山24个镇区的房价又出来搞事情

齐齐被这两张图刷爆朋友圈

其中心酸瞬间你懂我懂大家懂

2016年2月中山各镇区商品房均价

从下图看，较高均价前四分别是

坦洲、东区、古镇、三乡

紧接着是南朗、石岐区、小榄

较高坦洲和较低大涌相差约4600元/㎡

2017年10月中山各镇区商品房均价

截止2017年10月为止，间隔20个月

不到两年，中山各镇区房均价至少翻一倍

坦洲又原来8千多涨到1万9，足足2.4倍

民众又原来4千多涨到1万2，更夸张，3倍！

而我们从图上看到

三角、阜沙、大涌、神湾发展较落后的还没过万

中山的房价如此贵

今天我就想印证，是否每个小区均价都如此

我拿出坦洲、东区、五桂山和“四不过万”对比

1

坦洲

【坦洲锦绣国际花城】

均价在1.3-1.35万/㎡

和1万9相差不多，暂定信息可靠

【祥圣富地】

均价在1.55-1.65万/㎡

更接近1万9了，信息更可靠

【金帝世纪城】

均价在1.88-1.9万/㎡

就是1万9了，是这个味道没错

【汇乔金色名都】

均价在1.75-1.8万/㎡

和1万9相差不多，预计再过几个月升1万9

【中澳春城】

均价在1.9-1.95万/㎡

是这几个小区中较高的，超1万95元/㎡

预计快升2万，是不是很恐怖了！

2

东区

【天奕国际广场】

均价在1.78-1.82万/㎡

完全超过东区均价，不可想象

据我了解，天奕国际广场建成到现在

并没有预期的那么震撼，但公司进驻还是有的

【敏捷紫岭国际】

均价在1.3-1.35万/㎡

和天奕国际广场同为办公商品房

由于靠紫马岭而建，又在中山日报对面，城区中心

这个价格对于天奕国际广场似乎更合理

【恒大绿洲】

均价在1.58-1.6万/㎡

据说中山房价那么高，有一部分原因

是恒大集团炒上去的，贵，我任性

看来是平均其他商品房了

【远洋世家】

均价？？？

远洋集团从来没有让我们失望过

现在的远洋物业大概在1.2万-1.5万/㎡

预估远洋世家将会紧跟市场的脚步

至少1.3万/㎡是走不掉的

3

五桂山

【雅居乐御龙山】

均价在1-1.1万/㎡

又是一个雅居乐物业，和恒大旗鼓相当

不过1万均价还不算高，不是吗

【山水豪廷】

均价在1.1-1.2万/㎡

比御龙山稍高一些，但其实差不多

反正我是买不起的

【万鑫花园】

均价在2.6-2.65万/㎡

呵呵，终于明白为什么比东区还高

还不是被你平均了其他物业房价！

知错吧，跪地吧，求饶吧！

1

大涌

【富卓华庭】

均价在8500-8600元/㎡

大涌新楼盘暂时搜到这个，这么偏僻的地方

均价也有8500元＋

2

阜沙

【华炬珑玥一号】

均价在8500-8600元/㎡

和大涌富卓华庭一样，地域属性差不多

相对于今年房均价，可以说正常吗？

3

神湾

【鸳鸯繁华里/怡景湾】

均价待定

新楼盘基本没有，预计不过万

毕竟神湾交通、娱乐、经济发展没那么快起来

4

三角

【多个】

按理说，三角现在正在大力发展交通

比如直升机已比较完善

更有通往广州南沙的大桥

势头肯定过万，但为什么不过万？

据说是三角楼盘质量较差，所以……

好好珍惜吧！

究竟是什么原因造就中山的房价快速飙升？

据了解，主要是以下几大原因：

① 中山位于珠三角中心地带，是个潜力股非常大的洼地，涨是迟早的事；

② 深中通道大势炒作，原本计划深中通道开通后才上涨，在房产商喊口号大跃进、媒体推波助澜，深圳客、广州客纷纷抢房，造成一股浩大的“抢房潮”。房价水涨船高！

有人说，中山房子大部分原因是被深圳客炒高的

深圳薪资在珠三角排排名前列、房价，也是！

一个紧跟香港的经济发展的一线城市

和一个薪资永远在三线的城市

现在中山房价一线、物价一线，但收入三线

再见吧，中山，我要离开你了！

来源：遇见中山、

资料均来源网络，具体数据以实际为准