筑梦科技湾区,中山购房者的未来之居

科学技术是排名前列生产力，高新科技产业对一个地区的发展有着不可预估的推动作用。中山，粤港澳大湾区的几何中心城市，拥有明显的区域优势，能够承接珠江口东西两岸溢出的科技资源。

中山正加速建设与周边各个区域的合作，尝试抓住新一轮产业升级的溢出机会，主动吸纳来自香港、深圳等地的高端项目，促进本地结构产业优惠升级。

6月3日，中山板芙镇在深圳举行了中山市智装园深圳招商中心的揭牌和启动仪式，标志着板芙智装园正式迈出规模化招商步伐。

目前，中山市智装园已有3个项目建成并投产，9个项目动工在建，预计到2025年，落户项目全部动工建设。未来智装园将成为引领产业升级的示范园区和珠江西岸高端产业集聚区。

为什么选择了中山板芙？

首先中山迎来了“大桥时代”的机遇。

港珠澳大桥，2018年正式落成，大桥跨越伶仃洋，东接香港特别行政区，西接广东省珠海市和澳门特别行政区，总长约55公里。深中通道，东起深圳市宝安区鹤洲立交，西至中山市横门枢纽，全长24千米。

港珠澳大桥、深中通道有利于中山与粤港澳大湾区其他城市的产业对接，提高协作发展水平，建设宜居宜业宜游的优质生活圈。

在粤港澳大湾区时代，中山作为珠江口东西两岸融合互动发展的支撑点，板芙也将是主阵地和受益者之一。

其次是政府的鼎力支持。板芙首创在园区设立政务导代办中心，为入园企业提供“一站式”服务，实现政企“零距离”对接，只要企业有诉求，就有专人跟。此外，根据最近出台的《中山市开展“证照分离”改革全覆盖试点工作方案》，让“群众跑腿”转向“数据跑路”，中山将逐步打造营商环境最优城市。

还有，科技产业能够吸引更多的高科技人才聚集。如中南高科在智装园的相关项目，预计将聚集80家科技型企业，汇聚3000人的技术人才。

在如这样的背景下，许多开发商放眼于此。作为行业的先进者，凭借敏锐的市场触角，华立地产集团在中山板芙开发了其排名前列项目，华立普罗旺斯庄园。

项目位于中山南部板芙镇新行政中心区，是华立在中山打造的低密度别墅产品，为高端人士准备的江滨别墅品质大盘。

（1）让人心动的户型设计，主次分明，公私分开

户型一直都是买房者很注重的一个方面。每一个人对其自身的生活经历、生活习惯、生活状态都有不同的理解，因此，一个好的户型应该充分尊重人们的居家生活本质，让户主的生理和心理在此地都舒适而享受。

华立普罗旺斯庄园总占地面积为约16.4万平方米，现主推约168-230㎡的典藏江墅，容积率1.99，拥有四个户型供购房者选择。

D1户型，建筑面积约213㎡，四房三厅五卫。

D2户型，建筑面积约205-225㎡，四房三厅四卫。

D3户型，建筑面积约211-230㎡，四房三厅四卫。

D4户型，建筑面积约167㎡，四房三厅四卫。

拥有一套江景别墅是标志着事业发展的某种升阶，生活就必须注意到隐私的保护。普罗旺斯庄园江景别墅的整体户型设计都为前庭后院，阔卓楼台，私家车位。

这样的设计能够保证家庭生活的私密性，访客无法在进门后将户主家庭看清。

其次，每一个户型在每一个楼层都设计成南北通厅，且连接景观阳台，保证采光之余，更是做到了“通风”的工作。坐在一层的小花园里面，喝一壶小酒，闻着花园里花草的清香，好不舒适！

（2）原生态江景一览无余，为高端人才建造的江滨别墅

每个人都希冀自己能够拥有“面朝大海春暖花开”之景，但现实是现有的楼盘能够做到在江景之边实属不容易。

众所周知，中山是典型的一河两岸型城市，在拥有如此惹人羡慕的资源下，政府本着科学合理的原则，制定了中山一河两岸城市设计，以修整中山母亲河——岐江河，其两岸的景色。

未来，两岸将营造出文化丰富、环境优美、生态宜居的滨水空间，优化提升城市的总体布局。

普罗旺斯庄园直面岐江河，正是承接了一河两岸城市设计的利好。购买者购买这里的江景别墅，等于间接拥有纯天然的6000米亲水绿道。

打开窗户，就可以享受“春来江水绿如蓝”的河畔风景。

而走出家门，则可以享受“信步上鸟道，不知身忽高”的微妙，因为项目附近就是金钟山郊野公园。

上班日的烦恼，都能在普罗旺斯庄园的生态氛围内得到释放。

（3）大湾区低密度住宅，未来致富的力量

据悉，华立普罗旺斯庄园均价约12000-18000元/㎡，首付68万起，部分特惠单位起价12000元/㎡，现房出售。

别墅，为什么说是高端人士的理想居所，因为拥有别墅等于重新定义一个人的圈层，它是这么多年来都是无数人为之奋斗的目标。尤其是拥有原生态环境的别墅资源，在市场上更是寥寥可数。

现时的市场在一道“限墅令”的限制下，普罗旺斯庄园无疑是“遗世而独立”的存在。

再者，因中山于粤港澳大湾区的优越位置，未来的正面溢出效应可想而知。以总价在300万左右获得一个低密度住宅，不正是让购房者掌握未来致富的力量吗！

如果想要筑梦科技湾区，华立普罗旺斯就是你的排名前列步。

地址：中山·板芙·华立普罗旺斯

尊贵热线：0760-86522299