优质金鹰广场:高层写字楼拟下半年陆续投用

来源：中山日报

排队测体温，有序入商场……3月25日下午，优质金鹰广场中的金鹰汇呈现复工复市的景象。

“商业区主体结构已全部封顶，外立面幕墙已全部完工，室内粗装修已全面完成，但真正全部投入使用还有很多工作要做。2020年建设重点是公寓楼的竣工交付和办公楼的装修进驻，争取下半年至年底陆续投入使用。”项目单位工程技术部总监梁志鹏指着金鹰汇旁边的高层建筑介绍，受疫情影响，装修工作延后，现在正准备进场装修。

▲优质金鹰广场项目中的金鹰汇包括大型购物中心及商业街，其中购物中心已于去年11月1日正式开业。

70%以上商户恢复营业

“除了影城等人流密集型的经营场所外，其他商家基本都恢复营业，占到总数的70%以上。”优质金鹰汇营运总监曹凯告诉记者，在做好疫情防控的同时，还给到商家一些经营费用减免和出台扶持政策，减少商家运营压力。

曹凯介绍，他们已享受到政府给予的税收、社保优惠等政策，银行也推出了一些金融扶持。4月份，他们还计划推出一些团购补贴活动，通过现金券的形式，对顾客进行优惠。

优质金鹰广场项目总占地面积152亩，总建筑面积约59万平方米，其中商业区和商住区分别占70%和30%。是汇聚高端住宅区、商业综合体（含购物中心、商业街、酒店、写字楼、公寓、中央广场等），集娱乐、餐饮、商务、居住等多种功能于一体的商业综合体。项目建成后，将促进我市现代服务业以及对外贸易的发展，同时将为我市提供更多的就业机会，助力经济增长。

该项目中的优质金鹰汇含大型购物中心及商业街，建筑面积约10万平方米。购物中心于2019年11月1日正式开业，囊括超市、精品零售、特色餐饮、休闲娱乐、豪华影院、儿童娱乐等业态。进驻的品牌有百佳永辉超市、中影国际影城、马来西亚文化服务中心等91个品牌。

梁志鹏介绍，受疫情影响，项目于2月20日之后陆续复工，现在主要工作是办公楼的收尾工程等，还有住宅区的园林工程、市政排水等配套工程。虽然在复工复产中遇到一些困难、一些障碍，但一切都在好转之中，估计4月上旬可以全面实现复工复产。

改善周边交通 优化商圈环境

在金鹰广场前面的孙文东路边正伫有一块“孙文东路拓宽工程（金鹰广场西侧24M路至兴中道段）”的公告牌。

记者从公告上看到：该工程路线从西往东走向，改造后路宽为32.2-36.65米，双向六车道，施工路段总长489.80米。项目采取分段围蔽施工。金鹰广场西侧的莲碧街道路工程也在围敝施工中。

梁志鹏说：“政府对周边的交通非常重视，孙文东路扩宽，并设有一个港湾式的车站，对金鹰广场项目的交通有很大的促进作用。”

金鹰广场项目除了金鹰汇外，还有商业大厦、商务酒店、甲级写字楼、金鹰公馆、金鹰半山花园等项目。其中，甲级写字楼建筑面积达8.4万平方米，总高度达238米，共48层，已获得“美国LEED绿色建筑”预认证，是中山排名前列LEED绿色建筑项目。配套有展览中心、银行、大型会议室、楼顶直升机坪等。

金鹰广场项目共建有4层地下车库，约4500个停车位，其中商业区3000多个、住宅区1400多个，目前是中山较大的地下车库。共设7个停车出入口，较大限度地把车辆进行有效分流。

“孙文东路拓宽和莲碧街道路都已开工，路边已放置了交通铁马护栏。随着人民生活水平的提高，小汽车越来越多。这两条路的建设，对缓解金鹰广场的交通压力起到重要作用。”梁志鹏展望，道路改造对周边的道路循环出行、消费者过来购物消费都有很大的促进作用，对周边的营商环境也有很大的提升。

链 接

◆项目概况：优质金鹰广场项目位处兴中道与孙文东路交接处。项目总投资逾30亿元。建设起止年限为2015年至今（仍在建设中）。包括金鹰汇、商业大厦、商务酒店、甲级写字楼、金鹰公馆、金鹰半山花园等项目。