中山楼市重燃购房潮 10盘房价闯入万元关

10月初的22城调控新政满月，多地楼市调控实际成效明显：深圳楼市网签量创近十周较低；广州11月新盘数量环比下跌七成；东莞成交量价连续4周下跌；惠州楼市推盘量持续下滑，珠海新房量跌价稳......一眼望去，珠三角片区楼市似乎已经提前入冬，然而，中山却是个例外。

今年在全国调控大潮下，业内纷纷猜测10月中山楼市恐要遇冷，然而实际上楼市却仍受旺季支撑。据数据统计，2016年10月中山市住宅成交7270套，环比9月仅下降10%。按照7成的住宅占比估算，10月份中山商品房成交也破万套。而从成交价格来看，虽然部分楼盘成交价格出现松动，但房价破万元的楼盘却在递增。

临深片区房价破万元一手房

深中通道对中山楼市的影响，我们是有目共睹的，但其实从今年三四月份开始，深圳投资客置业中山楼市的浪潮已经有所退却，然而中山房价也仅仅是出现轻微震荡，没有断崖式下跌。究其原因不难发现，中山地处珠三角中心地带，周边有广州、东莞、深圳、珠海、佛山、江门等楼市围绕，因此，到中山置业的人群，不仅仅有深圳客，还有很大一部分是广州、东莞等地的客户。且目前除了已经动工的深中通道之外，未来广州地铁18号线将延至中山、中山市内轨道交通明年开工、贯穿中山片区的南沙港铁路正加紧施工、深茂铁路也在加快推进......未来中山市场应该更受外界瞩目，而楼市方面或也更将稳定，抗跌能力更强。今天小编给大家推荐几个目前比较受关注的中山楼盘吧。

富业豪庭目前在售46-59㎡公寓，均价12500元/平米，详情请以售楼部为准。富业豪庭位于西区中心富华道核心地段，整体占地3万平方米，建筑面积13万平方米。

富元利和豪庭目前在售110-178平3-4房，70年产权，整体均价12000元/平。现购房可享交2万抵88折优惠。其中，110/116平小三房，位于9栋；131/152平大三房，以及168/178平四房，位于3栋。

雅居乐凯茵又一城目前在售90-103㎡2-3房单位，均价约12000元/㎡。雅居乐凯茵又一城地处中山市东区与翠享新区，占地面积：500000平方米，建筑面积：700000平方米，绿化率46％，共1598户。

中铭新达花园在售90-99㎡带装修单位以及90-112㎡三、四房毛坯单位，均价11000元/㎡。详情请以售楼部为准。

君华硅谷在售85-137平米单位，均价约11000元/平米。85平米三房，减8.5万优惠；127-137四房，减17万优惠。详情请以售楼部为准。 君华硅谷为项目位于中山迎宾大道—博爱七路。