东莞也限购了!中山还会远吗?

就在昨天，东莞出台了楼市调控政策，主要规定了新房申报价不能明显高于同区域在售项目。这是继广州后第二个出台楼市调控政策的省内城市。与此同时河北廊坊、江苏句容也出台或升级楼市限购政策。3月份还没过去，截至目前全国已有共20个城市参与了“限购大军”，看样子“调控之风”已是燎原之势。

“房子是用来住的,不是用来炒的”。——住建部

限购令全国蔓延，自从广州和东莞相继出台限购政策后，许多中山人都开始关心自己所在的城市会不会也跟上队伍进行调控。中山与东莞情况有些类似，自去年楼市行情打好后，许多楼盘如今均价比之前起码是翻了一番，加上有深中通道、深茂高铁等交通利好托底，与东莞在地理位置上靠近深圳异曲同工，许多人看到投资前景后陆续出手，中山楼市价格因此屡创新高。

目前中山城区各楼盘均价普遍在13000元/㎡以上

东区某项目日前样板房开放，来到售楼部的人络绎不绝

连镇区也是同样的情况，远洋翡丽郡二期加推现场火热

按照目前的情况，中山在短时间内出台限购政策并非没有可能。联系到最近这段时间临时加推的楼盘项目比往常多了不少，感觉像是“收到风”一样，也不知道是不是巧合。来到售楼部的人只多不少，看来对于后续的中山楼市大家依旧保持看好。如果限购令出台，房价有望保持一段时间的平稳，对于市场平稳发展而言是有好处的，但正如北京或广州那样，购房的门槛被提高，有可能会出现“一套房子要先多增加几十上百万首付”这样的情况，这对于刚需群体或投资群体而言无疑增加了购房压力。所以，“买房趁早”绝不是一句空话，趁着在限购令可能出台之前赶紧“上车”，或许就能赢得一次改变人生的机会！

保利国际广场

本项目作为靠近主城的泛城区百万大盘，自然承接了老石岐的更新换代，共享老石岐成熟优质的教育配套、丰富的文体休闲资源配套、大信商圈以及未来的万达商圈，两大高速干线、港汇城大型商圈就在对面，这些都构成港口如此丰富的资源价值，可以说本项目占据了港口天时、地利、人和的各大优势。

较新动态：保利国际广场【公园里】目前在售242㎡六房大宅，均价为14000-15000元/㎡，详情请以售楼部为准。

雅居乐山海郡

项目位踞中山翠亨新区地段，坐落翠亨内外交通重要位置，紧依“国父山”槟榔山坡地而建，符合新城市繁华与自然结合的宜居理念。集伴山花园墅质洋房、山海景洋房、大型体量风情商业街于一体，享受槟榔山自然资源，更提供雅居乐23年物业管理贴心服务，打造千亿新区休闲、度假、居住胜地。

较新动态：雅居乐山海郡2期建筑面积约77-136㎡二至四房单位加推，价格待定，详情请以售楼部为准。

恒大绿洲

恒大绿洲，是恒大集团进入中山的首创力作，是集居住、运动、娱乐、商业与一体的高品质综合社区。项目处于中山东区，周边市政配套齐全，有孙文公园、紫马岭公园、树木园三大市政公园。商业方面靠近吉之岛商圈和利和商圈，尽享繁华。项目占比面积14万方，建筑面积60万方，拥5万方园林、成熟配套，包括恒大影城、会所、风情商业街、商业中心、双语幼儿园、室内外恒温泳池，金碧物业贴心服务。

较新动态：恒大绿洲二期26、31、32、33栋建筑面积约129-149㎡四房单位，均价15500元/㎡，买房可享98折。今年6月30日交楼，具体请以售楼部为准。

保利林语

保利林语位于博爱路火炬开发区，是城市东拓的前沿；位于五桂山省级生态保护区内，是区域生态精品楼盘。项目所享受的双重规划利好。随着城市的不断向东发展，项目所在区域将成为承载东区和开发区置业需求的重要战场，是大宅版块里的一颗明珠，是博爱路上具有豪宅范儿的小房子，也是区域内值得期待的精品楼盘。

较新动态：保利林语在售【爱丁堡】1栋建面约126-132㎡三房单位和8栋建面约85-125㎡园景单位，均价14000元/㎡，详情请以售楼部为准。

远洋翡丽郡

远洋翡丽郡，定位为中山北综合体，是远洋地产在中山深根9年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个项目。项目位居南头镇政府发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为影响家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有丰富商业配套（27万㎡商业用地、50万㎡商业规划）、教育配套（三鑫学校）、公共配套（公园）、生活配套（市场）等，为北部人开启“住宅+商业”的全新生活理念。

较新动态：远洋翡丽郡在售二期建筑面积为78-138㎡二至四房单位，均价10000元/㎡。详情请以销售中心为准。