三角镇发布城市更新规划

记者从三角镇住建局获悉，近期前者发布了《中山市三角镇“三旧”改造（城市更新）专项规划（2017-2020年）规划公示》，明确提出了26个重点改造片区。

根据“三旧”资源盘查结果可知，三角镇潜在的三旧用地资源一共有253宗，其中旧城镇16宗，旧厂房221宗，总用地面积1101.36公顷。其中重点更新资源共62宗，其中旧城镇12宗，旧村庄15宗，旧厂房3宗，总用地面积541.38公顷。

而根据目前的三角镇用地现状，本次规划提出三角镇分为四个城市更新功能区引导，分别为西北部产业集中改造区、中部中心改造区，东部产业集中改造区和北部产业集中改造区。其中，本次规划重点更新片区26片，总用地面积规模为1324公顷，其中规划城市建设用地规模908.40公顷。而在这26个重点片区重点的改造类型分别是旧厂房、旧村庄和旧城镇三种类型，其中主要更新功能方向约有9个明确为旧村改造，其他为“工改工、工改商和产业升级”。

至于近期实施计划的“三旧”改造标图建库地块以及镇重点改造项目共24宗。包括了21个旧村庄和3个旧厂房。区域位置在结民村、光明村、蟠龙村和高平村，更新模式都是以整体拆建为主。记者从规划图留意到，在上述四条村中，光明村的改造功能引导主要都以居住、商业和公建等方向为主。在公共配套方面，重点改造区域的居住用地占43.42%，公共配套占3.17%，商业占比4.74%。同时，区域内计划有一条城市轨道穿过，西北接黄圃、南头方向，东南接民众和城区。

另据市国土资源局公开信息，去年我市共处置闲置土地263宗，涉及土地面积1.03万亩，超额完成2018年度市《政府工作报告》任务。

来源：中山商报