【熟透了的林语①】发展“城”果

美好的事物总离不开时间的沉淀与雕琢

保利林语

是保利在中山的排名前列盘

 从2010年初临中山

 致力于为火炬开发区筑造百万大城

 到如今 收官之作——【麓山】组团即将面市

经过了8年时光的淬炼

从一纸蓝图

 到 百万级醇熟大城

 林语的成长自当不负众望

 处处散发着“城熟”的韵味

 让我们一起品尝林语的“城熟”之果

 率先见证保利林语的 无限魅力

划 重 点 ！

“发展城果” 为林语之熟提供土壤

衡量一个项目能否成长为一个成熟的大社区，离不开其所在区域的发展。 “地段、地段、还是地段”，亘古不变的好地段和好区域，几乎是万千利好的集聚点，政府对它的定位和规划，已从根本上决定了其发展的高度和未来的前景。

好的区域发展，将会为社区“长成熟果实”提供更好的土壤，最终也就决定了房子兑现价值的通道。

优踞东部经济几何中心，区位价值凸显

保利林语坐镇火炬开发与东区、翠亨新区的交汇点，向左迅达中山东区，向右直达翠亨新区，承接多重利好。

火炬开发区：

高级高新区，领跑中山经济发展

火炬开发区定位建成全国先进高新区，2017年度国家高新区评价中，中山高新区（火炬开发区）排名全国38，比去年上升6位。首要目标是打造成为科技产业的创新基地。

在2018年中山招商引资·招才引智洽谈会暨第五届“中山人才节”上，火炬区、翠亨新区18个落地项目和9个上台签约，项目呈现“聚焦实体经济、聚焦人才资源、聚焦科技金融、聚焦科技创新”四大特点。

火炬开发区是中山的经济门户，2017年GDP位居中山镇区之首，经济总量413.15亿，汇聚了来自20多个国家和地区的知名企业300多家，其中世界500强投资企业16家。火炬开发区当之无愧的成为中山经济的领跑者。

东区：打造中山总部经济区（东区片区）

东区片区将发挥自身交通区位优势和产业基础优势，定位聚焦于实体经济，打造成为全市集聚科技金融创新产业区域总部的新平台，主动承接湾区城市群高端要素溢出和创新产业梯度转移，落实“强心”战略提升东区创新产业的承载力和辐射力。

在产业方面将集聚三类行业，包括第二产业企业总部、研发创新中心、营销结算中心；新兴金融、工业设计、文化创意、科技中介等服务业新兴业态总部企业；以及检验检测、研发设计、电子商务等生产性服务业总部企业，为创新驱动发展提供全方位支撑。

翠亨新区：起步区建成智创滨海新城

翠亨新区被定位为中山城市核心发展区域，对标国际一流产业和资源，引领产业多核驱动，打造滨海新城。

翠亨新区起步区规划为集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。

形成“双心、一轴、多廊、六区”的空间结构。其中“双心”是结合翠湖公园及其周边打造北部区域的生活休闲中心，为工业片区就近提供生活性服务的工业邻里中心；“一轴”是沿翠海道打造多元等功能的城市综合发展轴；“多廊”是沿主要河涌水系打造景观廊道和视线通廊；“六区”是产业提升发展区、北部综合服务区、健康产业聚集区、先进智能制造区、客运码头商业商务区、生态休闲区等六大功能区。

火炬开发区、东区、翠亨新区三大经济区协同发力，产业、资本、人才蜂拥而至，特别在粤港澳大湾区利好的加持下，将更多地承接香港、深圳、广州、澳门等城市的产业转移。保利林语站在中山价值至高点，将坐享三区的发展成果，加速其价值的生长。

畅享多维交通圈，坐拥湾区繁华

在所有决定“发展成城果”价值的资源中，交通占据了较为主要的因素，保利林语享有“一码头一快线双桥四高速”的立体交通路网，更有高铁，博爱路环绕，尽享交通红利。

双 桥

保利林语处于深中通道西岸桥头堡，深中通道及港珠澳大桥建成通车后，将极大缩短中山与深港澳的距离，从中山去深圳，车程由2小时缩减为30分钟；通过港珠澳大桥可直达香港、澳门，将在未来，与建成的虎门大桥、珠江黄埔大桥，在建的虎门二桥、莲花山通道，共同撑起粤港澳大湾区的“脊梁”，进一步推进粤港澳大湾区“一小时生活圈”的形成。

四 高 速

广澳高速、中江高速、中开高速以及深罗高速4大高速环绕，便利通达珠三角及省内各大城市。从保利林语出发走京珠高速仅1个小时就可以到达广州的南沙自贸区；往南走，沿京珠高速20分钟车程即可到达珠海唐家高新区，同样40分钟车程即可到达珠海横琴自贸区。

一 码 头

新中山港客运码头是一个现代综合体项目，包括客运港口、城市轨道、公路客运、深圳及香港机场异地候机、BRT、常规公交系统及机动车停车。预计2年后建成，届时坐船30分钟即可到深圳，一小时内到香港。

一 高 铁

距离保利林语十公里左右的中山站高铁，四十分钟内即可到达广州珠海，现已开通至北京、上海、贵阳、长沙、桂林、郑州、昆明、南宁、潮汕等多地的高铁线路，轻松出行不折腾。

一 快 线

距离保利林语1分钟车程的翠亨快线，接驳各高速及深中通道，贯穿中山市东南部，将城区东部、火炬区和南朗镇、翠亨新区连为一体的主线无红绿灯城市快速通道。

另外，保利林语直接连接博爱路黄金走廊，10-15分钟通达到中山最成熟的远洋商圈，大信商圈，利和广场等。博爱路贯穿长江路、起湾道、兴中道、港口大道四大城区主干道，轻松享受便捷的城心繁华生活。

保利林语【麓山】高层组团

约81-136㎡灵活空间

保利人居5.0适老适幼贴心人居生活

八年成熟大城，尽享两城繁荣

热带林语，即将盛启！