中山东区总部经济区规划项目正式招标!中山未来要变成...

8月7日，中山公共资源交易中心又公布了一则东区总部经济区规划招标的公告! 以东区总部经济区持续更新，培育造血功能，优化落实改造的空间形态和规划管控，促进中心城区以及周边地区优质产业集聚和辐射带动能力。为中山提供新的发展契机。

据了解，中山总部经济区规划面积超过3平方公里，分为石岐片区、东区片区、北岸片区，以水为轴沿岐江河两岸分布，中山市拟按照统一规划、分步实施的策略，逐步推进三大片区建设。

本项目用地位于中山市中心城区东北部的岐江新城内，北邻岐江河，东至长江北路，南临东祥路，西接起湾道，规划总面积107.82公顷，其中北片区48.74公顷，南片区59.08公顷。（详见下图）

本次规划工作内容为《中山市东区总部经济区规划一体化综合咨询》，包含功能业态策划、城市设计、片区策划（单元规划）三个方面的内容。

（一）功能业态策划 

依托中山市区现有的产业优势，从区域的角度进行系统而深入分析，借鉴国内外相关项目的成功建设经验，站在政府和市场需求的角度，结合自身及其周边区位、产业、资本、人才、文化、景观等资源优势，明确发展定位、产业方向、业态导向、改造模式等关于片区未来发展方向的重点内容，谋划创新，实现城市的可持续发展。

（二）概念城市设计

本规划主要从东区总部经济区整体空间结构景观结构、沿石岐河南岸景观形态塑造、城市天际线、轨道交通站点及周边土地综合开发、开放空间、重要城市节点、重大公共建筑布局等层次对东区总部经济区的建筑高度、体量、形态、色彩等提出控制性要求及指引。

（三）片区策划/单元规划

依据“三旧”改造专项规划，结合城市总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划及村庄规划等编制，内容包括改造片区的功能定位、改造模式、用地布局、开发建设指标、公共配套设施、城市基础设施、历史文化及生态保护以及分期实施安排等，明确改造项目各项规划要求和改造目标。

来源：中山市公共资源交易网、网络等