物资局地块挂牌 中心商圈北移又添新项目

近日，位于中山北路的原物资局地块正式挂牌，分为A\B两个地块。

从土地部门公布的出让情况来看，作为商业地块的物资局B地块位于古黄河北、中山北路东，出让面积为20581平方米，容积率在1.2到4.5之间，出让起始价为3亿8800万元。如果能够顺利拍出的话，将进一步承接中心商圈北移的功能。

《徐州楼市观察》的特约评论员刘彤认为，中山路是连接城市北部和市中心的主要干道，近年来，鼓楼区也是提出了中心商圈北移的概念，在做强以金鹰金地，苏宁广场为核心的中心商圈之外，也是在中山北路上布局多个商业体，物资局地块也是未来中山路商业的重要组成部分，但是由于商业相对比较集中，在定位上有所区分，他觉得，这个商业应该是以商务型为主，配套一些特色的餐饮。

商业业态的定位对未来项目的经营将起到关键的作用，而物资局这块地，除了商业之外，还包括住宅。

物资局地块挂牌 住宅部分楼板价或将过万

正在挂牌的原物资局地块中，住宅部分位于地块的北侧，出让面积在62618.7平方米，容积率为1.8到2.2之间，未来的建筑面积在十三四万平方米，这个体量在寸土寸金的市中心来讲，是比较大的小区了，地块的挂牌起始价为12亿600万。

 从区位上来看，地块身处市中心板块，南侧有故黄河景观带，紧邻徐州核心干道中山路，北侧紧邻环城路，地铁2号线就在旁边，公交线路的选择也很多样，交通配套十分充沛，因此地块

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