恭喜雅居乐!6.43亿拿下中山古镇40.2亩住宅地!

苦尽甘来！

古镇“四兄弟”最后一地

终于成功拍出啦！

今天（9月11日）上午，古镇“四兄弟”最后一地终于成功拍出，雅居乐（竞买号2326）以总价6.43亿拿下中山古镇编号为W10-19-0030的城镇住宅用地，该地块总面积26799.4㎡（约40.2亩），楼面地价8000元/㎡。

2度挂牌2度中止

“四兄弟”最后一地成功拍出

目前为止，古镇“四兄弟”结局已定，1宗流拍、2宗中止交易，最后一宗被雅居乐成功拍下！

（图/中山市公共资源交易中心）

该地块编号为W10-19-0030，曾经历了2次挂牌、2次中止，最后竞拍前中止又撤回的坎坷经历，（快速回顾链接：精彩！中山一地块上午中止出让，下午就公布：中止公告无效？！）如今成功拍下，命运多舛的历程不得不让人唏嘘不已。

（图/古镇“四兄弟”）

此次竞拍，虽是雅居乐以底价竞拍成功，但楼面地价已达到8000元/㎡，已是上年竞拍的较高限价。

（图/2019上半年土拍一览）

W10-19-0030地块情况

周边整体环境不错

该地块土地总面积26799.4平方米（折合40.1991亩），位于中山市古镇镇文华路，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

（图/中山市公共资源交易中心）

本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币8,000元/㎡，即起始总价为643,185,600元。设定较高限制楼面地价为15,000元/㎡，较高限制总价1,205,973,000元。

（图/中山市公共资源交易中心）

地块周边有曹一文化广场、大信新都汇、中国灯都国际路灯城等商圈环绕，有古镇新医院、曹二格林幼儿园、中山市曹步初级中学等教育医疗配备，还有健康主题公园、古镇高尔夫球练习场等休闲娱乐场所，基本能满足日常居住需求。

（图/地块周边）

古镇在售楼盘有限

雅居乐成功拿地值得期待

目前，古镇在售的楼盘并不多，在售的楼盘分别为幸福华庭、万科城以及龙光·天禧，楼盘均价为12000元/㎡至145000元/㎡之间不等。

在古镇前三次土拍都草草收尾的境地之下，雅居乐此番以8000元/㎡的价格成功拿下约40亩古镇靓地，一定程度上振奋了市场的活力。

作为广东本土的开发商品牌，雅居乐地产深耕中山多年，开发有雅居乐剑桥郡、雅居乐锦城、雅居乐新城等多个项目。

雅居乐此次首进古镇，期待能给大家带来不一样的惊喜！

易房中山/搜狐焦点中山站

素材参考/整合：中山市公共资源交易中心、雅居乐百度百科等

责任编辑：青匆

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