先进湾区中轴,看中山北阜沙发展潜力机遇

2019年年初，由中共中央、国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出炉，坐拥万亿湾区城市群的粤港澳大湾区，是中国改革开放的的前沿和经济增长的重要引擎。在国家战略政策的支持下，粤港澳大湾区未来将成为备受世界瞩目的第四大湾区！

而在湾区9市2区中，中山占位大湾区的几何中心，且为城市群中的连接点，是连接东西两岸的桥头堡。

近年来，随着深茂高铁、深中通道、广中珠澳城轨等各类交通建设的相继落成，中山的发展速度可见一斑，无论居住哪个城市，交通便捷也是人们首先工作和生活的优选条件之一，只有交通更加的通畅才会吸引更多的优秀的企业和人才落户中山。中山目前正在打造珠三角城市群中交通最为便捷的城市之一。

“粤港澳大湾区”概念的兴起以及规划的出炉，中山将以全新的姿态迅速崛起，成为一座宜居、宜业、宜游的国际大都市。

湾区洼地 自住投资大好机会

据安居客大数据中心统计，中山四月房价均价为12114元/㎡，排在湾区九城的第六位。综合中山的城市实力来说，这个价格是妥妥的洼地。房价不高，环境优美，生活舒适感很高，不论是自住或投资，中山都有众多项目是品质之选。

品牌恒大进驻阜沙 造双湖宅邸

世界500强恒大地产秉持“民生地产”的至高理念，在中国280多个城市拥有810多个项目，开创了行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。

而此次恒大进驻军中山阜沙，集23载筑宅经验之大成，倾力打造建面约31万㎡的雅装双湖宅邸——恒大御景。

项目分为三期开发，结合区域优越气候及地势条件，项目规划打造中山北得天独厚的湖境生态大盘；高低错落的建筑布局，现代典雅的建筑风格，与社区里的葱郁园林、湛蓝湖水相得益彰。每一寸生活尺度，都是精心雕琢的人居气度。

（效果图）

区位优越 享三维立体交通

恒大御景项目位于阜沙镇聚福街，是阜沙镇规划的核心片区，项目周边拥多条交通干道，其中东阜大道、阜港大道及东阜大桥环绕项目，距离广珠西线东阜出口仅3分钟车程，可快速接驳广珠西线直达广州及珠海澳门，交通畅快无阻。

（交通区位示意图）

双湖园林 造宜居社区

项目打造约54000㎡现代简欧风情园林，因地制宜，借势造景，奢享6000㎡双湖音乐喷泉，大师匠筑，妙趣横生。晓风柳岸营造白鹭润泽之地，临水悠居集萃欧式雅装湖景。

（项目鸟瞰）

优质教育资源 成就孩子未来

恒大御景社区内配建约2900㎡品牌幼儿园，另有阜沙中学、阜沙中心小学、牛角中学等市一级教育环绕，为家长提供便捷、安全的教育环境，形成全龄段的教育配套；此外，项目周边还有寒秋博物馆、中山市图书馆，书香环绕，成就孩子非凡人生。

（效果图）

商业云集 享成熟生活的便利

住宅底层设14000㎡社区商业，集生活、时尚、娱乐于一体，能极大地满足业主们的各项需求；此外，还有大新大都汇、壹加壹超市环伺于项目。成熟的商业配套加持，充分满足自己与家人一站式的购物生活体验。

（效果图）

百变空间 舒适人居体验

建面85㎡巧致三房户型，南北通透，空间利用率很高，布局实用合理；客厅、餐厅、厨房、阳台一线贯通，既相互独立又优质相融，尽显家的温馨；三个房间均带阔景飘窗，阳光美景尽收。

（建面85㎡户型）

建面120㎡雅致四居，客餐厅大气宽敞，彰显气派；双阳台配置，工作阳台保障衣服晾洗得空间，生活阳台带来园林美景；套内四房，可享三代同堂的天伦之乐，家中的每个人都有充足的独立空间；主卧套房设计，保障主人的私密性与尊贵感。

（建面120㎡户型）

示范区即将盛大开放

主推建面85-132㎡灵动户型

敬请期待

地址：中山市阜沙镇聚福街9号

联系电话：0760-8895 6666