中指调查 | 10000个家庭告诉你,下半年楼市的危与机

来源：中指研究院

为持续反映中国居民置业心态，中指调查每月底持续开展对全国城市居民的置业意愿调查，并基于调查数据形成分析报告，以动态了解较新形势下，居民置业信心、置业计划、政策及价格预期等。本次调查依托CREIS中指·云调研平台形成问卷。通过每日经济新闻、房天下网站平台、房天下经纪云、中指调查公众号以及中指研究院各分院等渠道进行问卷收集。问卷收集周期为6.24～6.27，本次共计收集问卷10000份。现将问卷填答情况进行系统汇总，供行业和社会各界参考。

✎ 划重点：

① 需求-短期内，购房意愿有所恢复，近7成受访者近期到过售楼处，居民置业信心持续恢复；北京受疫情反复影响，到访售楼处占比继续下滑。中长期看，75%的受访者有购房计划，一二线城市受访者购房需求最为强烈。近三成受访者在工作地城市无自有住房，京津冀、珠三角无自有住房率较高。

② 偏好-近六成受访者将置业计划安排在未来半年至2年内。一线城市置业意愿增强，半数受访者仍选择在二线城市置业。改善型需求和刚需主导；购置二手房意愿增强。

③ 预期-政策趋稳、房价趋稳是预期主基调，同时预期政策趋紧和房价上涨的占比有所增加，对收入预期较上月更加乐观，超七成认为未来一年收入稳中有涨，居民的购房预期正在修复。