新政!二手房公积金贷款首付比例升了!(内附9月房贷利率表)

有新政！

公积金贷款政策有变！

二手房首付比例上升了！

2019年9月12日，中山市住房公积金中心政务网的较新公布了一份《公积金个人贷款额度和年限一览表》，关于公积金贷款新政，内容提炼如下：

（图/中山市住房公积金）

1、二手房首付比例上调，公积金贷款额度首付较低由20%上调至30%。

2、不同年限的楼龄其对应的贷款首付比例和贷款年限也有了变化。

3、一手房公积金贷款首付比例无论是一套还是二套，首付仍为20%。

较新公积金贷款表出炉

二手房首付变了！

根据较新的《公积金个人贷款额度和年限一览表》内容，可以看出新政主要针对的为二手房贷款：

1、1-5年楼龄，首付：30%，较高可贷款：70%；可贷款年限为30年。

2、6-10年楼龄，首付：40%，较高可贷款：60%；可贷款年限为25年。

3、11-15年楼龄，首付：50%，较高可贷款：50%；可贷款年限为20年。

4、16-20年楼龄，首付：60%，较高可贷款：40%；可贷款年限仅为15年。

5、21-30年楼龄，首付：70%，较高只能贷款：30%；可贷款年限仅为10年。

而在之前的旧政策中，二手房贷款首付仅20%起，并且较高可贷款80%：

1、0-15年楼龄，首付：20%，较高可贷款：80%。其中0-10年楼龄可贷款年限为30年，11-15年楼龄可贷款年限为25年。

2、16-20年楼龄，首付：30%，较高可贷款：70%，可贷款年限为20年。

3、21-25年楼龄，首付：40%，较高可贷款：60%，可贷款年限为15年。

4、26-30年楼龄，首付：50%，较高可贷款：50%，可贷款年限为10年。

在此番新政之下，中山二手房的贷款成本拉高，不知道能不能一定程度上激发中山新房市场的活力呢？

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附上完整版

《公积金个人贷款额度和年限一览表》

（图/中山市住房公积金）

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附上2019年9月较新

《中山住房贷款利率一览表》

（图/中山市住房公积金）

易房中山/搜狐焦点中山站

素材参考/整合：中山市住房公积金官网、公众号等

责任编辑：青匆

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