重磅!广东两地出台楼市新政,大湾区投资热点该往何方

7月底有两个重磅消息刷爆了大家的朋友圈！

首先是深圳出台限购政策，政策写明，户满3年且社保满3年才能有购房资格，非深用户要5年社保，夫妻离婚的购房资格倒追3年计算套数等。

正当深圳用户刚为这些严格政策议论纷纷之际，东莞则紧随在后。

7月25日深夜发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，政策要点包括非本市户籍购买首套一手二手需1年以上社保，二套2年社保，限购两套，不动产权证满3年后方可交易转让等。

深圳、东莞的“史上最严”政策总结起来就是两个意思，一是提高购房门槛，二是打击投资行为，坚持“住房不炒”。

在波澜壮阔的2020年，本来回暖的房地产市场又被这一波限购政策搅动了。楼市得到降温，对于刚需的人群来说是一个大好消息，但房子是带有资产属性的，其资金将会往周边流转。现在深圳、东莞房票紧缩，则反向利好临深地区。

众所周知，购房的选择有两个关键要素，一个是地段，一个是价格。购房客的目光自然将选择地段好和价格低洼的房子，哪里是地段好而有价格优势？

中山，粤港澳大湾区的腹地，东连深圳、东莞，南临港珠澳，北邻广州、佛山，是名副其实连接东西两岸的城市枢纽，能够承接利好的临深地区。

一、为什么是中山？

当然，仅有天然地理优势是不足够的，还需要有政策和资金的支持。

2019年2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，纲要进一步诠释中山自身作为大湾区重要节点的城市地位，将成为珠江东岸和西岸融合发展的支撑点。

2020年3月中山交通工作推进会提出，从2020年起的五年内，中山预计投入超过1500亿元推动交通大发展。计划中的中开高速、深茂铁路，会往西岸腹地深入。另一方面，中山与广州地铁18号线、佛山地铁11号线的连接，已在推进和实施的阶段。

如此一来，在深中通道通车以后，中山到深圳就是半个小时，到香港缩短到只需四十分钟，真实实现“一小时”生活圈！

不能不提的是，在交通条件优越的情况下，中山却是粤港澳大湾区的价格洼地。

从2020年7月的房价来看，深圳较高，约为74,134 元/㎡，其次是广州，约为37,819 元/㎡，而东莞则为25,686 元/㎡。相对比而言，中山长期房价都在一万多左右，给了未来有更多的想象空间。

（数据来源：中国房价行情网，数据截止到2020年7月）

面对交通发展和价格的优势下，中山成为了越来越多人选择定居的地方，那么在中山哪个楼盘值得置业者去选择？

答案是华立·普罗旺斯庄园！

二、普罗旺斯，置业优选之地

项目位于中山南部板芙镇新行政中心区，广珠西线高速与江中高速、西部沿海高速汇集。从地理位置上看，普罗旺斯庄园被包裹在四大生活圈内，分别是深中便捷生活圈，中珠便捷生活圈，中山中心区、岐江生态圈。

往西环高速走中江高速，你可以到达广州、佛山，往南外环快线则可以到中山商业城区核心，又或者走广珠西线到珠海，港澳地区做生意的伙伴也没有行车压力。凭借这得天独厚的地理位置和高度发达的交通网络，居住者能够随时随地畅通四大生活圈，享受大湾区的繁华之境。

普罗斯旺庄园不仅拥有都市圈的繁华，还有青山绿水的静谧。

项目直面岐江河，临江绿道长达6千米！你站在客厅，岐江江景即可映入眼帘，亲水而居，回归最原始的水岸生活，感悟自然。

华立地产坚持为业主营造犹如旅居岐江畔醇美的生态住区，整个小区设计以法国南部普罗旺斯小镇为蓝本，打造了约15000平方米法式园林，20000平方米滨水商业街，还建有亲水泳湖，为你的生活添上大自然的色彩。

项目总占地面积为约16.4万平方米，总建筑面积约40万平方米。现有约168-230㎡的典藏江墅，一共三个户型供各位选择。

D1户型,建筑面积约213㎡，四房三厅五卫。

D2户型，建筑面积约205-225㎡，四房三厅四卫。

D3户型，建筑面积约211-230㎡，四房三厅四卫。

D4户型，建筑面积约167㎡，四房三厅四卫。

南北对流，自由的风随时都可以到达你的客厅和卧室。一层均拥有超大花园，想约朋友来聚餐，想周末和小孩玩乐，享受阳光下生活完全不是问题。

而居室、餐厅、视听室、娱乐室以及庭院等户外空间分区细致，私人空间和公共空间分明，你的私密空间具备了休闲性、安全性和舒适性，是市面上高端的配备，也是项目对居住氛围付出的诚意。

抢占大湾区下一个楼市热度，来中山湾区枢纽主阵地——华立·普罗旺斯庄园！

尊贵热线：0760-86522299

地址：中山·板芙·华立普罗旺斯