深圳客回归理性 中山部分楼盘现小幅调整

楼盘一：锦秀蓝山

推荐理由：2015年5月房价当时为5300元/平，截止至2016年4月，房价已涨至9000元/平，2016年8月房价开始小幅下跌，为8600元/平。

锦绣蓝山现在购房可享99折优惠，在售86-140平3-4房，售价约8600元/平。锦秀蓝山主要为高层住宅楼，配套有商铺、地下车库、配电室、物业管理用房等设施，项目总投资约16000万元，总用地面积约为33813.5平方米，总建筑面积150528.6平方米。

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楼盘二：君华硅谷

推荐理由：2015年5月房价当时为5000元/平，2016年6月，房价涨幅超120%，为11000元/平，截止至8月份数据统计，房价已回跌至10000元/平。

君华硅谷推出塞纳晓墅2期城央联排别墅，8月6日开放展示区，户型面积为88-90平，较高超400%得房率，买两层送两层，带前后私享花园及地下车库，共101席，户户南北对流。 另外，君华硅谷在售76-137㎡新品，户型涵盖76平2房，98平3房、118平3+1房，137平4+1房，纯南向， 较低价9500元/平起，均价10000元/平。

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楼盘三：中澳滨河湾

推荐理由：2015年5月房价为5500元/平，2016年4月，房价突破万元大关，为11000元/平，2016年8月房价跌回9500元/平。

中澳滨河湾南区加推75、78栋稀缺楼王单位，产品为80㎡两房、117㎡三房和140㎡四房，均价9500元/㎡。另外在售7期白领公寓31-60㎡单位，均价11000元/㎡，首付6万起。中澳滨河湾位于中山市悦来南路悦秀街，石歧区、东区、南区三区的交汇处。项目总占地面积约465亩，开发面积近百万平方米，商业、教育及生活配套近8万平方米。

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楼盘四：旭日晟荟

推荐理由：2015年5月当时房价为4500元/平，2016年6月份房价涨至6800元/平，目前8月份房价回落至5500元/平。

旭日晟荟位于中山市三角镇高平大道文化公园对面，整个项目共分两期开发，总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约15.4万平方米，是由15栋18-24层的电梯洋房所组成，同时在每栋楼中穿插有项目的园林景观。目前项目在售75-113平2-3房，约5500元/平。

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楼盘五：旭日品萃

推荐理由：2015年5月房价为4000元/平，2016年4月房价已涨至7000元/平，目前8月份房价降至6000元/平。

旭日品萃项目在售120-140㎡洋房，均价6000元/㎡。旭日品萃位于有“岭南水乡、中山旅游特色镇”之称的中山市民众镇，项目整体采用排列围合式布局，由11-18层电梯洋房组成，总占地约4.7万平方米，总建筑面积约14万平米。

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