一条路,繁荣一座城 —— 湾区之心未来之城,富逸城惊艳亮相

搜狐焦点中山 2018-09-21 14:29:01
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从浩瀚的夜空中俯视珠三角,灯火最通明处,经济最为发达。 在伟人故里中山,有一处夜景尤为动人。 开发区、石岐区、东区,中山三大强区在此交汇;长江路、孙文路,中山最有故事与较具价值的5公里衔接与此;岐江新城,决定中山未来的最重点区域蓄势待发!

《南方日报》权威解读富逸城臻誉

全版霸气报道,让我们细细阅读

从浩瀚的夜空中俯视珠三角,灯火最通明处,经济最为发达。

在伟人故里中山,有一处夜景尤为动人。

开发区、石岐区、东区,中山三大强区在此交汇;长江路、孙文路,中山最有故事与较具价值的5公里衔接与此;岐江新城,决定中山未来的最重点区域蓄势待发!

坐拥城市发展新轴,在粤港澳大湾区核心经济圈策马竞技的大舞台上,一座万众瞩目的湾区新城——富逸城,已然闪耀登场。

湾区之心,未来之城!选择这里,即是选择未来!

城市升级,一路向东

一条路,一座城。

城市的发展变迁,往往与区域中轴线的流转紧密相连。

百年前,昔日的中山原点、今日的中山强区——石岐区,正是依托孙文路而繁荣数个甲子。

遥想当年,孙文路西连石岐河,南绕烟墩山,东达孙中山纪念堂,真正成为中山历史上排名前列条贯穿东西的交通大动脉。在其推动下,石岐区至今仍稳居中山区域商贸中心的地位,成为名噪一时的鱼米之乡、商贸重镇。

40年前,改革开放的春风吹拂神州大地,城市发展的渴望,开始孕育出一条全新的交通要道——中山路。

西接广珠公路,东连京珠高速和中山港,当时,这条全市最长、较新、最宽的交通动脉,甫一建成就成为全市最重要的门户之路。在其推动下,中山城区的政治、经济、文化中心,由石岐逐渐向东区偏移。

向东,再向东!短短数年之后,另外一条被赋予全新使命、横跨中山东西的城市主干道——博爱路诞生。

博爱路的贯通,同样在中山城市商业地产的版图上画下了浓墨重彩的一笔。围绕中山路和博爱路这两大平行分布的城市中轴,以大型商业综合体为核心的城市商业地产组团在中山渐次涌现。在其推动下,中山商业文化从数百年来的岐江河单核时代,开始过渡到多核心多商圈时代。

如果说,孙文路是中山百年近代史繁华的记忆,那中山路就是中山40年改革开放的见证;而博爱路,则是中山城区人居版图变迁的助力。

时光流转,百年变迁。伟人故里由江河时代走向海洋时代,自西向东的拓展过程,也是中山市由传统走向现代,城市功能由传统商贸服务向现代综合服务转变的过程。从孙文路、中山路到博爱路,区域中轴线的变迁,均给一个时代留下了不可磨灭的印记。

2017年,粤港澳大湾区的概念迅速走红,包括中山在内的珠三角9市,迎来了全新的发展机遇。

从过去数十年前店后厂的经贸格局,升级成为先进制造业和现代服务业有机融合最重要的示范区;从一定范围内的区域经济合作,上升到全方位对外开放的战略。湾区时代的到来,给中山的城市东移赋予了全新使命。

展望下一个40年,引领中山新一轮大发展的城市中轴线,会在哪里?

千亿交通,城市中轴

往东看,长江路是少有的选择!

长江路南起南外环路,北至东河大桥与北外环路相衔接,沿线与博爱路、中山路、孙文东路、康华路、东祥路、起湾沙路等城市主干道相交。

近几年来,随着中山社会经济不断发展、机动车辆日益增多、城区东移北拓步伐加速推进,长江路的人流、物流、车流量呈快速增加趋势,加上长江路沿途交叉路口比较多,导致其行车速度呈逐年下降趋势,现有交通承载能力已逐渐落后。

千亿布局大交通,在全市交通干线路网的发展“蓝图”中,“改造一环、建设二环、规划三环”是近期规划目标。通过三条主线无红绿灯的环线快速路,可覆盖全市80%的人口。其中,“一环 “道路由长江路、北外环路、国道G105、博爱路四条道路围合的环线路段组成。

2016年,长江路启动全方位改造升级工程,待其升级为城市快速路后,中山“一环”将打造完成!借此,可以完善主城区内部交通和对外交通的衔接,快速疏导主城区对外交通,并将过境车流截流在主城区外面,引导其从外围环路通过,从而减少过境交通对城市功能和生活的各种干扰,减轻市区的交通与环境压力,起到城市保护屏障的重要作用。

在区域融合不断加快的湾区时代,除了作为“一环”重要节点这一功能外,长江路还有连接过境交通的重要作用。

目前,中山已经有广珠东线、广珠西线,但广珠中线仍在建设中。也就是说,中山中部仍缺少一条打通南北向交通的干线公路。广珠中线由福源路、长江路、城桂路等组成,这条路建成开通后,从广州番禺由北向南可以一路直达珠海。从某种意义上来说,广珠中线就是广州至珠海的又一条干线公路,同时可让中山北部镇区与中心城区的交通联系更紧密。

一年之后,长江路改造将全线完工!升级之后,长江路全线无红绿灯,双向八车道,时速可达80公里!对内,它将承担中心城区与东部组团之间的快速交通,为纵向干线道路提供快速交通转换;对外,它将承担部分中心组团、东部组团至广州、佛山、江门的连通,为沿线出入交通及公交服务!

在粤港澳大湾区核心经济圈策马竞技的大舞台上,无以伦比的区位优势,已然赋予长江路一个可期的大未来!

长江路上,焕发新颜

城市腾飞的新风口前,资本已经抢先布局。

20年前,雅居乐抢先入驻长江路,开发出闻名一时的凯茵片区。其排名前列个项目凯茵豪园,就定位为专门面向港澳客的高端住宅、度假片区。紧随其后,占地近3000多亩的凯茵新城、凯茵又一城相继问世。短短十余年间,这里已经形成一个拥有近10万住户的大型社区。

如果说雅居乐是长江路人居板块的开荒者,那远洋城地产就是这一板块的推动者。由于距离城区商业、办公区域较远,周边又缺少学校、医院等成熟配套,当年的凯茵片区并未成为中山人置业的优选。然而,远洋地产的到来改变了这一切——

经过多年开发,目前该区域内已建成多所中小学、幼儿园。三溪市场经翻新后,周边居民买菜难的问题也迎刃而解。27万平方米的商业综合体——远洋广场的落地,更是为该区域聚拢了不少人气。

如今,长江路沿线聚集了包括远洋学校、纪中三鑫学校在内的大批知名院校。今年1月,标志性休闲景区紫马岭公园改造完成,修缮园林景观、增加气象观测站、公园现管理配套设施升级改造、规划取消高压线、增加公园公交枢纽站、配套停车场道路等。此外,紫马岭动物园完成升级改造,引入多种新动物,种类增加至30多种。

作为片区内重要商业综合体,目前远洋广场集结大润发、迪卡侬、金逸院线等优势品牌,成为市民日常消费娱乐的常驻地。在2016年,天奕国际与永旺(吉之岛)签约,未来永旺超市等大批一线品牌会陆续进驻该区域。

从昔日大片大片的厂房,到如今高耸入云的城市地标;从过去野草丛生的荒地,到配套日趋成熟的人居热土,长江路上已是一番崭新的天地!

而今,在这条站在时代风口的城市中轴线上,一座可真正称为中山地标的新城——富逸城,已然霸气降临!

湾区时代,湾区新城

每一个崭新的时代,都会诞生一座万众瞩目的地标。而每一座地标,都是这座城市的名片与封面、抱负与雄心——地标之形,呈现高度、体量与美感;地标之魂,折射城市文明和时代精神。

湾区时代的地标,必然绕不开湾区新城。

何谓湾区新城?

从美国纽约到法国巴黎,从日本东京到英国伦敦,千百余年来,享负盛誉的国际新城,无不拥有傲视群雄的城际交通。四通八达的交通网络,为这些新城荟萃出富庶繁华,摇曳出万种风情。

富逸城,中山市重点商业建设项目,市区共建服务集聚区重点项目。在这里,四通八达的交通网络正在成型,选择了这里便是选择未来:

先看深中通道!今年6月28日,深中通道签订沉管隧道工程施工承包合同,这意味着其沉管隧道即将开工。这个集结“桥、岛、隧、水下枢纽”的高级高难度工程预计于2024年建成通车,届时珠江东西两岸之间距离将缩短至30分钟。坐享此等交通大变局,处于三区交汇处的富逸城,将成为中山对接深圳的桥头堡!

再看港珠澳大桥!这条当今世界最长的跨海通道开通后,中山与港珠澳的陆路实现对接,30分钟以内就可以从珠海到香港,形成“1小时生活圈”。由水路、公路直达香港极为便捷的富逸城,其周边也将成为珠江三角西岸的最重要交通、物流节点之一!

对标世界知名湾区新城不难发现,高度聚拢人才、资本、科技、文化,是其经济形态集开放性、创新性、宜居性于一体的的重要特征。湾区时代的新城,必定是创新之城、总部之城、科技之城。在富逸城所处的板块,决定中山未来的战略中枢——岐江新城,已经蓄势待发:

开发强度已近极限的中山中心城区,面积达19平方公里的岐江新城是极为珍贵的“处女地”,同时是珠三角城市群中难得的待开发区域——既有丰富资源,又有优美生态、文脉传承,还位于城市中心。

2017年6月,岐江新城规划出炉。作为中山控容提质的“核心工程”,它将被打造成为国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新区,全面对标深圳前海新区、广州南沙新区、珠海横琴新区等先进地区,集聚金融、科创、文化、生态、医疗、教育、居住等各类高端要素。

在岐江新城、翠亨新区的“双星闪耀”下,富逸城即将惊艳大湾区!

世界的城,未来的城

广东人喜称“叹”。

一个略显暧昧的动词,能将对一种事物的喜爱及享受的满足感道尽。身处繁华的都市生活,何处才能好好“叹”一番?

富逸城带给整个中山的,将是少有的惊叹!

享万众瞩目——

在少有地段上,扬起的“船帆”高耸入云,其灵动大气的建筑外观已然成为中山较具代表性的天际线!超甲级写字楼、国际公寓、高端洋房,丰富的产品线可满足办公、投资、自主三重需求,使得其一诞生便成为中山商业地产新典范!

载一城荣光——

总面积达8万平方的Toppark购物中心,再配以广场花园、垂直绿化,先进配套吸引全城驻足!珠西较大的万达影城旗舰店,携Imax、X-land杜比全境声、BB厅霸气来袭,引领全城观影新时尚!

叹少有——

两座国际级SOHO精品公寓宜商宜居,70年大产权少有;长江路下穿隧道“孙中隧道”直达富逸城商业车库,尊享无缝对接!

世界的城,未来的城!选择这里,即是选择了未来!

双强联袂,每建必优

提起中山品质较高的楼盘,必然绕不开富逸臻园

作为“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区”获得者,富逸实业的产品屡获中山消费者认可。而24项鲁班奖得主、800多项省部级以上优质工程铸造者——中天建设,秉承的是“每建必优、品质为优”的理念。

当富逸实业遇上中天建设,将给中山献上一座怎样的建筑?

这特别称得上良心之作——在寸土寸金的少有地段,为了让整个项目的空间显得更加舒朗通透,开发商毅然推翻了原先19栋的规划设计!房价持续看涨的当下,少建一栋楼要损失多少利润?以匠心铸精品,富逸城的每一个设计,都是以客户需求出发:

外立面的不同材质组合,可以给人以多样化的美感以及多层次的质感。为了充分彰显楼盘的“颜值”,令其在岁月流逝中仍能够历久弥新,富逸城的住宅建筑外观采用了高贵温暖的金黄色,配以咖啡色线条,就连门窗及百叶也是设计成香槟金。沉稳高贵的建筑形态,在碧水蓝天中格外耀眼!

真正的豪宅,不单单只有昂贵的装修和景观,看不到的地下空间更能体现出开发商对品质的优质追求。在富逸城,其地下车库也是经过精心规划:3.6至5.5米的层高,独具特色的采光通风井,以及科学的分区规划、宽敞的车位,充分体现出仪式感、高颜值以及高舒适度,高端客户的挑剔需求得以充分满足!

这也特别称得上传世之作——当所有的开发商都以销售和周转率为王,恨不得三天或两天一层赶进度抢开盘与销售的时候,富逸城却是秉承“慢工出细活”的理念。对品质的优质追求,体现在各种大手笔的先进配套上:

YKK门窗你听过吗?这是世界三大铝合金门窗的品牌之一。从研发、设计、加工、施工全程跟踪服务,制造商不在乎量,只注重产品的品质。正是基于这一坚持,目前国内尚没有一家企业的产品能超过YKK门窗。电泳复合皮膜材料、主间双层中空玻璃……低调的奢华,均在每一个细节间。

日立电梯你用过吗?这个世界一线品牌,据说是先进豪宅的标配,可以让使用者拥有“三高”享受——高速、高度以及高承重。在富逸城,你将享受到的是日立全球同步较新梯型,整幅玉石背景墙面配以木纹饰面,全天候空调调节电梯内部温度。2.5米/秒的运行速度,可快速、安全、舒适地送您到家;智联中央控制中心实时监控,做到维修无死角。

智能安防是先进豪宅的必备要素。在富逸城,中国安防十大荣誉品牌“慧锐通”的智能系统,贯穿了从进小区到出小区的各个环节:小区人行出入口以及住户大堂,均选用了智能卡(手机蓝牙)门禁系统,还可实现智能APP一键开门功能,地库则自带车牌识别的自动化管理。社区208个监控点、200万像数红外高清网络摄影机实时高清监控,让居家更加放心、安心。

双强联袂,每建必优!富逸城的诞生,将刷新中山建筑品质新高度!

天造一半,人造一半

“仰观山,俯听泉,旁睨竹树云石,自辰及酉,应接不暇。”

“少无适俗韵,性本爱丘山。”

…………

有人说,最理想的生活形态,在中国古代文人雅士们的诗作里。依山而居,是历代文人所竭力追求的目标。时至今日,这一奢华而又简单的理想,依旧成为多数人的追求,但仅有少数人能够拥有。

在富逸城,一公里范围内坐拥双公园,可谓“房子建在公园里”。繁华与静谧转身切换,让深处喧闹繁华的城市人,终于可以恣意享受“坐拥山水,不离繁华”的桃源生活:

富逸城外,五马峰公园与项目仅一路之隔,原生态森林植被覆盖率极高。未来伴随着五马峰郊野森林公园的深度开发,整个项目仿佛置身于天然氧吧中,藏风纳气,天光云彩。身处家中,远眺即可看见紫马岭公园。这个集天然与人工秀色于一体、游憩与生态并重的郊野公园,空气清新,景色宜人,令人心旷神怡。

富逸城内,绿化面积达45000平方的岭南坡地园林,以东方现代园林景致为主线,在错落有致的韵律中,三维立体展现都市林荫下的趣味生活:春有黄花风铃木与杜鹃,夏有火焰木与鸡蛋花,秋有桂花与红花玉蕊,冬有美丽木异木棉与红花羊蹄甲……每一个季节,这里都有一番别致的风景,居住其中可享尽大自然的恩馈。

当然,上述所有的景观,都建立在超宽楼距的基础上。

如今,许多楼盘的房子越建越密。试想一下,推开窗见到的可能是邻居没拉窗的高清图,不想看到别人的生活,也不想别人把自己的生活看光光,只能拉上窗帘封闭自己,那这样的生活与“密室”又有何区别?

或许,家里的房子面朝南,户型南北通透,但是由于过于“亲密”的楼距,全天日照时间不超过3小时,穿堂而入的不是清风,而是对面楼邻居家的油烟。

向这样的生活方式SAY NO!在富逸城,开发商用美景来填满楼栋之间,打造少有的“阔”生活,可谓“天造一半,人造一半”:

阔景楼间距降低了楼与楼之间的遮挡,阳光清风随意而入。每天清晨拉开窗帘,东边的排名前列缕阳光就会洒进窗台,消弭室内阴暗空间。万千景致一窗尽揽,成就居住者每日风景人生!

秉乘富逸一贯准现楼开放的作风,富逸城•臻誉在年初正式对外开放售楼部、样板间和现楼示范区,旋即吸引了中山本土高端置业人士关注——“臻誉”这一以富逸“臻系”延续的高端住宅,对客户而言可以说是期待已久的心仪之选。

3月28日,臻誉推出首批排名前列幢约110-128㎡三房至四房的100套单位,当场销售九成。随后,臻誉于5月、7月推出的每一幢都吸引了大量客户支持。在中山这一以理智著称的客户面前,能做到三度连开、三度热售,这足以说明,富逸已经成为中山高品质楼盘的代名词。

用心建造臻美生活!湾区之心,大境初成;富逸城中,万众瞩目!

转载《南方日报》撰文:黄煜升

项目地址:广东省中山市孙文东路688号(即长江北路与孙文东路交界)

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