清明楼市冷清!上周中山住宅成交213套,环比下降3%!

上周中山成交住宅213套，环比再上周下降3%，成交套数与再上周基本持平，成交无大幅度变化。上周逢清明假期，楼市活动较冷清。

网签数据

住宅网签213套 环比下降3%

上周（4.2-4.8）中山全市住宅网签量213套，环比下降3%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，阜沙镇成交44套排名排名前列，其中多为珑玥壹号成交。三角镇成交29套排名第二，其中多凤凰美域成交；古镇镇和火炬开发区分别成交24套排名第三，其中多为万科城和万科柏悦湾成交。

在上周中山市各镇区商业成交排名里，东区成交60套排名排名前列，其中多为幸福天地成交。南区成交24套排名第二，其中多碧桂园·柏坦尼亚成交；坦洲镇成交14套排名第三，其中多为富璟公馆成交。

在上周中山市各镇区车位成交排名里，东区成交460个排名排名前列，其中多为幸福天地成交。三乡镇成交200套排名第二，其中多雅居乐新城成交；南区成交69套排名第三，其中多为中澳滨河湾成交。

住宅新增

上周共有2个项目新增 新增住宅233套

上周（04.02-04.08）中山全市共2个项目新增预售，共新增商品房233套，面积2.67万㎡。

其中住宅233套，面积2.67万㎡；商业0套，面积0万㎡。另外，排名前列次新增项目有开发区的富逸城臻誉。

住宅库存

全市住宅库存80960套 三乡居首

2018年4月8日，中山市住宅库存80960套。

其中三乡镇10647套居全市镇区住宅库存榜首，南朗镇9120套排名第二、火炬开发区8769套排名第三。

目前去化周期约46.5个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是东凤镇，去化周期为10.2个月，最长的是黄圃镇，去化周期需要297.4个月。

土地市场

上周中山共成交4宗土地 均为工业用地

上周中山共成交4宗土地，均为工业用地。有1宗位于南朗镇，3宗位于黄圃镇。

数据来源：合富辉煌中山公司、中山中原地产