内环内470平米复式空中别墅,单价仅7万多,邀君品鉴

十年，

用爱相伴，用心守护。

每一栋老洋房，

我们都做最诚挚的倾述者。

“稷家地产”

您贴身的房屋顾问

提及别墅，人们往往都会把目光转移到郊区，似乎只有郊区才是别墅较好的生存空间，可以拥有大片的绿地和宁静的环境，然而，诺大的上海闹市中竟也有较为稀罕的地块，打造了别墅，称之为“大隐于市”之所。

一探究竟的心理把我引到了静安区武宁南路上，过苏州河桥直往武宁南路不久，就看到了醒目的广告语“静安新别墅.名宅新境界”，绕余姚路到康定路，或从武宁南路进入康定路，就看到了静鼎安邦细水潺潺、绿叶垂吊的别墅群。由于武宁南路本身就相当安静，所以在这里似乎是感受不到闹市的嘈杂。

静鼎安邦总占地面积为一万六千平方米，总的建筑面积为五万平方米，总户数为162户，容积率为2.49，绿化覆盖率为35%。其中包含14套三层联体别墅、 28套五层叠加别墅，另外还有2幢32层的高层。

我们今天推荐的这套房源就位于2栋高层的其中1号楼——有着“空中别墅”之称的顶楼复式，大楼分为两梯两户，其中还设有保姆、货梯两用的电梯一部，整栋楼安保严密，外人不能随便进出。

房屋信息

面积     469.44m²

房型     6房3厅4卫+保姆套房＋2个储藏间+露台

装修     精装修 拎包入住

价格     当前急售3580万  

税费     大约450万以内

车位     40平米（赠送）可停两部车

卖点：

1、顶楼复式，厅挑空5.8米

2、赠送露台26平

3、赠送40平米固定车位

4、24小时管家式服务

5、业主低价格惜售

6、安保管理严格，人车分流

7、静安区铂金地段

客厅，面宽8米（原挑空5.8米）

全屋落地窗

餐厅20平

一楼主卧套房

一楼主卧套卫

一楼客卧

二楼主卧套房

二楼主卧衣帽间（由客卧改）

二楼主卧套卫

二楼书房/客卧

二楼客卧

二楼客卫

厨房

赠送26平露台，已做功能间

阳台景观视野无遮挡

阳台景观，多彩的入夜时分

小区绿化一览

小区绿化一览

静鼎安邦府邸临近三大商圈曹家渡，南京路和中山公园商圈。紧临武宁南路主干道，近延安西路高架，去中山公圆和徐家汇商业中心都比较方便。步行约十五分钟可以到友谊商店。曹家渡花市和悦达芳汇广场。

周边商圈示意图